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Das Dach war vorher ein ungenutzter alter Dachstuhl ohne Anschlüsse, oder sonstiges. In den Jahren Nov 2003 - 2005 wurde die komplette Elektrik neu verlegt, wie auch Wasserleitungen und eine neue Gasheizung (Viessmann) eingebaut. Diese wird jährlich gewartet und läuft einwandfrei. 2019 wurde der Warmwasserkessel ausgetauscht. Gemäß den damaligen Empfehlungen des Energieberaters wurde die Kellerdecke Anfang 2004 gedämmt.

5 Fahrräder an Selbstabholer zum Sonderpreis Phil Rogers Calusa Villiger Bernadino mir Federgabel und gefederter Sattelstütze 2 x Ragazzi Kalkhoff Agattu hier und da sind kleinere Arbeiten nötig, wie neuer Schlauch, neuer Bowdenzug etc.. Zustand: siehe Bilder Der Sonderpreis gilt bei Abnahme von allen 5 Rädern. Nur an Selbstabholer. Privatverkauf, daher keine Garantie, keine Gewährleistung, keine Rücknahme.    

Der Baubeginn des Hauses ist bereits erfolgt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Ihrem neuen Traumzuhause!

Mit diesem Angebot möchten wir Ihnen eine besondere Wohneinheit in zentraler Citylage vorstellen, die der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Aktuell handelt es sich um eine Gewerbefläche, deren Umnutzung in eine Wohnung bereits bauaufsichtlich genehmigt und von der Eigentümergemeinschaft freigegeben wurde.

Ein Teil der abgebildeten Möbel bleibt im Bestand, der Rest wird bei Übergabe an den Mieter dementsprechend durch neue Möblierung ersetzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr darauf, von Ihnen zu hören!

In zehn Minuten laufen Sie - vorbei am Klinikum - zum zentralen Markt. Das RHEIN SIEG FORUM ist ebenfalls in direkter Nähe. Ihre neue Wohnung ist gut geschnitten. Überzeugen Sie sich selbst.

Liebevolle Toyger-Mix Katze sucht neues Zuhause** Wir suchen ein neues, liebevolles Zuhause für unseren Kater, einen vermutlich Toyger-Mix im Alter von 7,5 Monaten. Hat Braun-Weisse Fell mit Schwarzen Streifen gestreift.  Er ist sehr kontaktfreudig, liebt es zu kuscheln und genießt Massagen.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-neue-kapitalanlage-vermietetes-3-parteien-haus-in-siegburg-braschoss-139214/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Brunch, Hochzeits- & Veranstaltungslocation   Anstellungsart: Vollzeit   • Mise en Place vorbereiten • À la Carte-, Tages- und Abendgeschäft sowie Durchführung von Veranstaltungen • Vor- und Nachbereitung (HACCP) • ggf. Erstellung und Kalkulation neuer Speisekarten und Menüs • Wareneingangs- und Warenausgangskontrolle • Leidenschaft... (gekürzte Stellenanzeige)     ❗️❗️❗️❗️ Wichtiger Hinweis ❗️❗️❗️❗️ ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Die vollständige Stellenausschreibung, alle Kontaktinformationen sowie die Bewerbungsoption finden Sie unter folgendem Link: ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ▼ jobs4us.de/dqfhly ▲ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ So funktioniert’s: Kopieren Sie den Link und fügen Sie ihn in die Adressleiste Ihres Internet-Browsers ein, um den Arbeitgeber zu kontaktieren. ✅    

Eine Genehmigung der städtischen Bauaufsicht zur Nutzungsänderung des Ladenlokals in eine Eigentumswohnung lag bereits vor. Diese ist jedoch mittlerweile abgelaufen und müsste neu beantragt werden. Die damaligen Planungszeichnungen des Architekten (siehe hierzu Grundriss geplante Wohnung) stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das aktuell bezugsfreie Ladenlokal ist rund 87 m² groß und befindet sich in Ecklage im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses.

Der Baubeginn des Hauses ist bereits erfolgt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Ihrem neuen Traumzuhause!

Das Haus ist unterkellert, hier finden sich der Heizungsraum, eine Sauna und drei Kellerräume. Die Böden der Wohnungen sind gefliest oder mit Teppichboden belegt, beheizt wird über eine neue Gasheizung aus 2023. Die Gastherme im Dachgeschoss wurde ebenso in 2023 erneuert. Insgesamt sind jedoch Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Wohnfläche: 165 m² + Wintergarten und Terrasse Ausstattung: - Garage und Doppelcarport - Fenster teilweise 2- und 3-fach verglast, Rollläden - Vorgarten und rückwärtiger Garten mit Gartenhaus - Gasheizungen aus 2023 - Gäste-WC - Dachterrasse mit Blick ins Grüne Altlasten: Laut schriftlicher Auskunft des Rhein-Sieg-Kreises vom 08.11.2024, keine.

Die zentrale Lage und der großzügige Grundriss machen es zu einer attraktiven Investition in die Zukunft. Ihre neue Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage von Siegburg, einer Stadt, die für ihre hervorragende Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.

Sie träumen von einem eigenen Haus mit Garten und viel Platz, wollen aber nicht auf die Vorzüge einer Wohnung verzichten? Dann lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung...

Exklusives Neubauprojekt in Siegburg-Kaldauen - Hochwertiges Wohnen mit individuellem Charme

Im idyllischen Siegburg-Kaldauen entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen auf...

In zehn Minuten laufen Sie - vorbei am Klinikum - zum zentralen Markt. Das RHEIN SIEG FORUM ist ebenfalls in direkter Nähe. Ihre neue Wohnung ist gut geschnitten. Überzeugen Sie sich selbst.

Nicht nur die Lage besticht, sondern auch der Gesamtzustand des nach und nach modernisierten Hauses. So wurde im Juli 2023 eine neue Gaszentral-Brennwertheizung installiert. Zwischen den Jahren 1994 und 2005 fanden grundsätzliche Sanierungen statt, wie z. B. Dämmung und Verklinkerung der Außenfassade, Erneuerung des Daches und der Bäder, Verlegung neuer Leitungen sowie TV- und Stromkabel und Austausch einiger Türen.

Die jahrestypischen Deckenhöhen lassen die Räumlichkeiten hell und räumlich erstrahlen. Die wichtigsten Gewerke, wie ein neuer Dachstuhl, der Austausch der Fenster, die Erneuerung der Leitungen, eine Außendämmung, die Innenrenovierung sowie die Installation der Etagenthermen wurde im Jahre 2012 eingeschlossen folgender Jahre saniert und modernisiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einem großzügigen Grundstück von 402 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie. Ihr neues Eigenheim verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die großzügigen bodentiefen Fenster aus isolierverglastem Meranti-Holz sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Das Haus ist vollständig unterkellert und wird über eine effiziente Ölheizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde regelmäßig gewartet und verfügt über neue Kunststofftanks mit Dichtungen, was für eine zuverlässige und langfristige Energieversorgung sorgt. Der Energieausweis ist beauftragt ferner zur Besichtigung vorgelegt. Bei der ursprünglichen Ausstattung wurde auf Qualität geachtet, sodass auch heute noch viele Details den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln.