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Sichern Sie sich 4,47?% Rendite: 3,5-Zimmer-Wohnung in Giesing

450.000 €

Festpreis

30.10.2025

81539 München

? Objektart Etagenwohnung
? Anzahl Zimmer 3,5
? Wohnfläche ca. 75 m²
? Nutzfläche ca. 15 m²
? Baujahr 1968
? Aktuelle Nutzung Vermietet (seit 02/2016)
? Monatliche Kaltmiete EUR 1.750
? Lift Ja
? Energieträger Gas
? Stellplätze 1 Duplex-Stellplatz (nicht vermietet)
? Hausgeld EUR 736
? Instandhaltungsrücklage Whg EUR 321.500 (12/2024)
? Instandhaltungsrücklage TG EUR 24.374 (12/2024)
? Kaufpreis Wohnung EUR 450.000
? Kaufpreis Stellplatz EUR 20.000
? Verfügbar Nach Vereinbarung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert95 kWh/m²a

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