Sichere Geldanlage im Zentrum Düsseldorfs - Wohneinheit mit Potenzial

178.999 €

Festpreis

27.07.2025

40211 Düsseldorf

Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der besten Lagen Düsseldorfs in eine wertstabile Immobilie zu investieren und eine attraktive Rendite von fast 4 % zu erzielen.

Im gefragten Stadtteil Stadtmitte, nur wenige Gehminuten von der Immermannstraße entfernt, befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Es umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, 2 Einzelgaragen und 5 innenliegende Stellplätze. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein für die Umgebung typisches Satteldach.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über Fernwärme, wodurch es unabhängig von fossilen Brennstoffen ist - ein klarer Vorteil im Zuge der Energiewende.

Zum Verkauf steht eine Wohneinheit sowie zwei separate Einzelgaragen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für ein lohnenswertes Investment. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche28,00 m²
- Zimmeranzahl1
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.07.2020
- Gültig bis14.07.2030

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