Berlin
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Sichere Altersvorsorge! Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

264.000 €
Festpreis
31.03.2025
13407 Berlin
Sehr gepflegte modernisierte Wohnanlage, erbaut in den 1960er Jahren, bestehend aus mehreren dreistöckigen Gebäuden, die ein schönes Umfeld zum Wohnen bietet. Die Gebäude wurden ca. im Jahre 1963 in konventioneller Bauweise errichtet. In den Gebäuden sind zumeist jeweils 8 Wohnungen vorhanden. Die Häuser befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Fassade des Wohnhauses wurde beginnend im Jahr 2004 mit einer Wärmedämmung versehen. Es wurden Kunststofffenster eingebaut, die Dachboden- und die Kellerdecke gedämmt. Zudem wurden sämtliche Hausaufgänge inklusive der Elektrosteigleitungen und Klingelanlagen komplett modernisiert sowie auch die Balkone vergrößert. Ebenso wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. In diesem Jahr fand eine Strangsanierung (Zu- und Abwasserleitung im Gemeinschaftseigentum) statt. Das Haus und die gesamte Anlage vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur zeichnet die Anlage aus. Denkmalschutz besteht nicht. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Kapitalanlage, die Mieter ziehen nicht aus!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 123-055 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche73,53 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr1958
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert57 kWh/m²a
    • Ausstelldatum29.10.2018

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Info zur Anzeige

  • Ort13407 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum31.03.2025
  • Anzeigen­kennung8b2c25c7
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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