Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in Seukendorf im Fürther Landkreis.
Durch das grüne und ruhige Wohnumfeld wird ein traumhaftes Wohnambiente verschafft.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Grund- und Hauptschule befinden sich in Cadolzburg (Schulbus). Weiterführende Schulen befinden sich in Langenzenn und Fürth.
Die naheliegende B 8 bringt Sie in kurzen Wegen nach Nürnberg, Fürth oder Erlangen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. Sowohl in Siegelsdorf als auch in Cadolzburg haben Sie Anbindung an die Regionalbahnen (jeweils mit Park & Ride).
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Terrasse oder Balkon
- Gartenhaus
- Stellplatz
Objekt: Das gepflegte, renovierungsbedürftige, 1969 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus liegt in der Gemeinde Seukendorf, im Landkreis Fürth.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 133 m², die sich auf das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss verteilt. Das Wohnhaus ist außerdem voll unterkellert.
Im Eingangsbereich befindet sich sowohl das Gäste-WC mit Windfang, Platz für eine Garderobe und die Diele, diese führt uns in den sonnendurchfluteten Wohnbereich. Die Fensterfront und die Terrassentür bieten den freien Blick in den Garten und den Zugang auf die Terrasse. Die angrenzende Küche hat mit ca. 10 m² eine gefällige Größe.
Der nach Süden ausgerichtete Garten hat eine angenehm große Terrasse mit Zugang zum Keller. Eine vorhandene Markise schützt Sie vor Sonnenlicht.
Das pflegeleichte Grundstück hat eine Fläche von 161 m² zzgl. Wegeanteil und der Garage. In Ihrem Garten befindet sich ein Gartenhaus.
Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in die oberen Wohnräume. Hier befinden sich zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer und das Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Badezimmer ist im Zustand des Baujahres und wartet auf neue Technik, Ihre Ideen und eine zeitgemäße Ausstattung.
Der Balkon ist vom Elternschlafzimmer begehbar und lässt den Blick in den Garten zu. In diesem Stockwerk des Hauses wurden Fliesen, sowie auch Teppich verlegt.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein schönes Dachstudio mit über 16 m² Wohnfläche. Der großzügige Raum bietet sich als Kinder- oder Gästezimmer an. Aktuell befindet sich hier eine Sauna. Ebenso befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC und ein großer Abstellraum.
Eine massive Treppe führt Sie in den Keller. Hier befinden sich die üblichen technischen Anschlüsse, ein Vorrats- und Waschkeller, die Heizungsanlage aus dem Jahr XXX mit 4.600 Liter Öltanks und ein Hobbyraum. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie seitlich direkt in Ihren Garten und auf die Terrasse.
Die 2-fach verglasten Fenster aus Holz wurden 1984 eingebaut. Sie verfügen über Rollläden.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein davor befindlicher Stellplatz.
Die Immobilie ist bereits nicht mehr bewohnt und nach Absprache verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange und überzeugen Sie sich selbst von dem Potential dieser Liegenschaft!
Gerne vereinbaren wir einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges: Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
