Grundstück mit Baugenehmigung für Neubau von 6 Reihenhäusern in Seukendorf

160.000 €

Festpreis

26.04.2024

90556 Seukendorf

Lage: Das Grundstück befindet sich in der malerischen und begehrten Gemeinde Seukendorf in der Nähe von Fürth. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Seukendorf ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre, seine grünen Umgebungen und seine familienfreundliche Gemeinschaft.
Objekt: Das Grundstück präsentiert eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bauherren, in einer der gefragtesten Wohngegenden Seukendorfs zu investieren. Mit einer Baugenehmigung für den Neubau von 6 Reihenhäusern bietet das Grundstück ein attraktives Potenzial für die Schaffung von modernem, zeitgemäßem Wohnraum.

Die Gemeinschafts- und Zufahrtswege sind bereits vorgesehen und bieten eine klare Struktur für die Entwicklung des Projekts. Die Eckgrundstücke bieten großzügige Flächen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten potenziellen Bewohnern eine erstklassige Wohnlage mit viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung.

Seukendorf selbst ist für seine erstklassige Lebensqualität und die Nähe zur Natur bekannt. Mit guter Anbindung an die umliegenden Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen bietet die Lage eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeit.

Das Grundstück bietet verschiedene Investitionsmöglichkeiten:

Entwicklung von 6 modernen Reihenhäusern
Verkauf der einzelnen Grundstücke
Langfristige Vermietungsoptionen für die fertigen Reihenhäuser

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit bietet ein enormes Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach attraktiven Immobilienprojekten in einer begehrten Wohngegend sind. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Projekt unterstützen zu dürfen.

Grundstücksdaten:

Gesamtgrundstücksgröße: 1.450 m²
Gemeinschaftsweg: 230 m²
Zufahrtsweg: 145 m²
Eckgrundstücke: 310 m² (darin enthalten die Flächen für Parkplatz/Sonstiges sowie der der Anteil des Gemeinschaftsweges und der Straße (Flr.-Nr. 353/6) die zum Grundstück gehört)
Mittlere Grundstücke: 205 m² (darin enthalten die Flächen für Parkplatz/Sonstiges sowie der der Anteil des Gemeinschaftsweges und der Straße (Flr.-Nr. 353/6) die zum Grundstück gehört)
Möglichkeit zum Erwerb der Grundstücke einzeln oder gesamt
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Krunoslav Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)
Stichworte: Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)