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Seniorengerechtes Wohndomizil in bevorzugter Wohnlage

250.000 €

Festpreis

22.07.2025

50374 Erftstadt

Die äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses, das 2000 speziell für altersgerechtes Wohnen erbaut wurde. Jedoch ist die Altersstruktur in dem Objekt recht gemischt. Alle Räume sind barrierefrei (extra breite Türen, teilweise raumsparende Schiebetüren). Die Wohnfläche verteilt sich auf eine EBK nebst Marken-E-Geräten und Sitzgelegenheit, einem hell gefliesten Bad mit Wanne , ebenerdiger Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, einem Schlafzimmer sowie einem Wohn- und Esszimmer. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Zugang zum ruhig gelegenen Westbalkon. Komplettiert wird die Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem abschließbaren Kellerraum (1,5 x 3,00 m ).
In dem Objekt befindet
sich ein seniorengerechter, barrierefreier, überdimensional breiter Aufzug, der auch für Krankenbetten geeignet ist. Auch die hellen Flure sind sehr breit und barrierefrei. Die Anlage besticht durch einen enorm gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im hinteren, der Strasse abgeneigten Trakt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche66,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.12.2018
- Gültig bis02.12.2028