Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ottmarsbocholt, ein malerisches Dorf und Teil der Gemeinde Senden, bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung zum Leben.
Gelegen im Münsterland, besticht Ottmarsbocholt durch seine ländliche Schönheit, gepflegte Fachwerkhäuser und grüne Landschaften. Die ruhige Atmosphäre und die freundliche Gemeinschaft machen diesen Ort zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Trotz seiner beschaulichen Lage ist Ottmarsbocholt gut an die umliegenden Städte und Verkehrswege angebunden, was den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht.
In Ottmarsbocholt findet man eine gelungene Kombination aus traditionellem Dorfleben und modernen Annehmlichkeiten, die einen hohen Lebensstandard in einer reizvollen Umgebung bieten.
Ausstattung: "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Eckdaten:
- Grundstücksfläche: 478 m²
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Baujahr: 1983
- 4 Ebenen (KG,EG,1.OG,DG)
- Gas-Brennwerttherme von 2015 inkl. Wartungsvertrag bis 2027
- Zimmeranzahl: 7
- Schlafzimmer: 6
Geschosse:
- Erdgeschoss:
> großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, Küche mit moderner Einbauküche, WC Nordsee-Stil, Abstellkammer
- Obergeschoss:
> 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Balkon und Terrasse mit Kirchturm- und Gartenblick
- Dachgeschoss:
> 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
- Vollunterkellert:
> WC inkl. Dusche, Brennwerttherme
Besonderheiten:
- Fußbodenheizung im EG und im OG-Bad
- Fenster vom Ursprung, doppeltvergl. Kunststoff mit Rollos und Einbruchsschutz
- Elektrik/Verkabelung vom Ursprung, alle Schalter und Steckdosen modernisiert
- Glasfaser vorhanden
- Außenstellplatz
- Wohnmobilstellplatz
- Liebevoll gestalteter Garten mit 2 überdachten Terrassen
- Balkon
- Terrasse
- Grundwasserpumpe
- Separater Kellerausgang
Modernisierungsmaßnahmen:
2015 Erdgeschoss-Modernisierung Böden (Solnhofener Platten), Wände, Decken, Türen, Zargen, Küche
2015 Obergeschoss Modernisierung der Böden, Wände, Decken, Türen und Zargen, Bad
2015 Dachgeschoss wohnlich ausgebaut, Dach isoliert, Duschbad errichtet, Rohre Neu, Elektrik Neu
2020 Erdgeschoss-Bad saniert ohne Verrohrungen (Nordsee-Stil)
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2015
Provision: provisionsfrei
