Lage: Senden ist eine Gemeinde nahe Ulm im Landkreis Neu-Ulm in Bayern, Deutschland. Die Lage ist verkehrsgünstig, da sie an die Bundesautobahn A7 angebunden ist und etwa 15 Kilometer südwestlich von Ulm liegt.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Es gibt ein breites Spektrum an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte und Fachgeschäfte. Medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und eine Apotheke gewährleistet.
Das Bildungsangebot umfasst Grundschulen sowie weiterführende Schulen, was für Familien mit Kindern attraktiv ist. Zudem gibt es in Senden zahlreiche Vereine und kulturelle Einrichtungen, die das Gemeindeleben bereichern.
Durch die Nähe zu Ulm haben die Bewohner Zugang zu weiteren Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Dennoch bietet Senden selbst eine ruhige und naturnahe Umgebung, was es zu einem beliebten Wohnort macht.
Objekt: Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Stockwerken in begehrter Lage in Senden, unmittelbar am Stadtpark gelegen. Diese Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders erwähnenswert ist die geräumige Ess-Küche, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein geselliger Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Platz für Kochaktivitäten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Entspannung nach einem langen Tag. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die verglaste Loggia, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und den Stadtpark bietet. Hier können die Bewohner die frische Luft genießen und entspannen.
Die Heizung der Wohnung wurde im Jahr 2023 modernisiert, was zu einem guten Energiewert beiträgt. Dadurch ist eine effiziente Beheizung gewährleistet, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zu niedrigeren Energiekosten führt.
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst attraktiv, da es sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark befindet, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen bequem erreichbar.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in Senden ein ideales Wohnkonzept für anspruchsvolle Interessenten, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine gute Lage und einen guten Energiewert legen.
Die Immobilie wird aktuell noch bewohnt, ist jedoch nach Vereinbarung ab September diesen Jahres bezugsfrei.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie selbst überzeugen, hierzu bitten wir Sie, das Exposé herunterzuladen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur Gesamtschule: 0.0, Distanz zur Realschule: 0.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
