Garten - Immobilien in Selm Garten

Abstellmöglichkeiten, Platz für Ihre Hobbies und/oder Homeoffice-Arbeitsplatz sind hier möglich und gegeben. Auch der großzügige Garten, der in der warmen Jahreszeit mit Brunnenwasser bewässert werden kann (Bohrloch), lädt mit seiner überdachten Terrasse zum Verweilen ein. Von hier haben Sie u. a. einen direkten Zugang in die übergroße Garage.

Teilweise elektrisch betriebene Rollläden unterstreichen den vorhandenen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight stellt der Außenbereich dar: Der vollständig umzäunte Garten bietet einen unverbaubaren, schönen Ausblick und schafft eine hohe Privatsphäre - ideal für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten.

Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das großzügige Grundstück mit 456 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeit. Das Baukonzept umfasst zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche, einer Wanne als auch einem Fenster ausgestattet ist. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein behagliches Wohnambiente.

Zum Verkauf steht ein werthaltiges Hofanwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 70.442 m². Hiervon entfallen ca. 58.000 m² auf Ackerland, ca. 8.000 m² auf Hof-, Garten- und Freiflächen. Die verbleibenden Grundstücksanteile bestehen aus begleitenden Nebenflächen wie Hecken und Gräben. Die landwirtschaftlichen Flächen sind arrondiert zugeschnitten und grenzen teilweise unmittelbar an bestehende Bebauung an, was die Attraktivität und langfristige Perspektive zusätzlich unterstreicht.

Hier laden große Fensterflächen zum Verweilen ein und verbinden den Innenraum auf angenehmste Weise mit dem aufwendig angelegten Außenbereich. Dieser ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Entspannung, Spiel und gesellige Stunden und überzeugt mit zwei liebevoll angelegten Holzterrassen. Eine davon liegt geschützt im Schatten - ideal für ruhige Rückzugsmomente, ein gutes Buch oder den ersten Kaffee am Morgen.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight. Der schöne, gewachsene Garten bietet viel Platz für Erholung und Gestaltungsideen. Das hochwertig gestaltete Gartenatelier verschmilzt nahezu mit der umgebenden Vegetation und erweitert das Wohnkonzept um einen separaten, inspirierenden Rückzugsbereich.

Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Wohnkonzept ebenso komfortabel wie funktional. Das 386 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. allkauf garantiert Ihnen durch flexible Grundrissgestaltung und ausführliche Beratung eine maßgeschneiderte Umsetzung Ihres Projekts.

Ihre Vorteile im Überblick: Nur 3 Einheiten - ruhige, private Wohnsituation Ca. 137-151 m² Wohnfläche 4 Zimmer Haus mit sinnvoller Raumaufteilung Grundstücke von ca. 233 m² bis 317 m² Eigener Garten + Terrasse 2 Stellplätze pro Haus inklusive KfW-55-Standard (energieeffizient, förderfähig je nach Programm) Photovoltaikanlage + Wallbox bereits integriert Luft-Wärmepumpe für zeitgemäßes Heizen Fußbodenheizung in allen Etagen Schlüsselfertige Übergabe 0 % Käuferprovision Ein kompaktes Neubauprojekt für Käufer, die Wert auf Effizienz, Planbarkeit und eine überschaubare Nachbarschaft legen - ohne Kompromisse bei Komfort und Technik.

Bungalow 1 Flachdach Objektbeschreibung ----------------------------- Unser Bungalow 1 bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont.

Hier befinden sich drei Kinderzimmer, die alle über einen Zugang zur großen Dachterrasse verfügen. Glasgeländer ermöglichen einen ungetrübten Blick in den Garten. Die linke Haushälfte bildet unterdessen das Reich der Eltern. Diesen steht ein großer Schlafbereich mit Ankleidezimmer und Bad sowie ein eigener Balkon zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten und ca. 32 m² großen Terrasse, die in den liebevoll angelegten Südwest-Garten über geht. Hier lässt sich die Sonne den ganzen Tag über genießen. Der gemütliche Kamin sorgt für eine warme Atmosphäre an kühleren Tagen, während die Fußbodenheizung im Erdgeschoss für gleichmäßige Behaglichkeit sorgt.

Das gepflegte landwirtschaftliche Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 30.813 m² und umfasst ein ansprechendes Wohnensemble mit drei Wohneinheiten, einer Scheune sowie zwei Offenställen mit Unterstand zur Lagerung von Futter und landwirtschaftlichen Geräten. Darüber hinaus stehen weitläufige Weideflächen sowie ein Garten mit Obstwiese zur Verfügung. Das Grundstück ist komplett hochwertig eingezäunt und über ein Tor erschlossen - ideal zur Tierhaltung, beispielsweise von Pferden und Rindern. Wohnensemble & Wohnflächenaufteilung Die Gebäude entstanden in den Jahren 1978 sowie 1996 und bieten insgesamt ca. 458 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Einheiten: Wohneinheit 1, BJ 1978, Erd- und Obergeschoss, ca. 195 m² Wfl. - unterkellert Wohneinheit 2, BJ 1996, Erd- und Dachgeschoss, ca. 169 m² Wfl. - mit Terrasse und Garten Wohneinheit 3, BJ 1996, Ober- und Dachgeschoss, ca. 94 m² Wfl. - mit Loggia Nutzungssituation & Zustand Aktuell sind die Wohneinheiten 1 und 3 vermietet.

Der im Jahre 1996 errichtete ca. 21 m² große Wintergarten gewährt einen weiten Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein eigener Brunnen liefert Wasser für die Gartenbewässerung. Alle Geschossdecken sind wärmegedämmt, im Jahre 2010 wurden sämtliche Fassaden mit Wärmedämmung ausgestattet. Sechs Kellerräume bieten viel Stauraum für Utensilien und Vorräte, sowie Platz für drei Waschmaschinen mit eigenen Anschlüssen.

Von dort aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit angrenzendem Garten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Dusche, hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen, bietet darüber hinaus viel Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Im Gäste-WC ergibt ein zusätzliches Dusch-Bad alternative Möglichkeiten für das Zusammenspiel und die Abläufe im Alltag.

Alternativ bietet sie auch Potenzial zur Zusammenlegung mit der Hauptwohnung. Der großzügige Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielbereich für Kinder, Rückzugsort zur Erholung oder für Hobbygärtner. Zwei Garagenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Reihenmittelhaus aus den 1960er-Jahren bietet eine solide Basis für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Die klare Grundstruktur, die klassische Aufteilung über mehrere Ebenen und der private Garten schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen entwickeln wollen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden

Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird spätestens zur ersten Besichtigung vorgelegt. Im rückwertigen Bereich der Liegenschaft befindet sich ein herrlicher Garten mit Teich, Swimmingpool, großem Freisitz sowie einem Gerätehaus.

Anspruchsvolle aufgepasst! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse lässt Wohnträume wahr werden. Neben dem offenen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche erfüllen 3 weitere (Schlaf-)Zimmer und 2 Bäder Ihre Wohnträume mit modernem Neubau-Flair. Bodentiefe Fenster lassen zu jeder Tageszeit Licht und Luft in die Räume fließen.

Wasserlauf nicht unmittelbar am Haus gelegen, dafür bietet dieses attraktive Reihenendhaus dank wirklich sehr großem Garten viel Raum zum Leben: Hier fühlen sich Paare und Familien wohl – ob jung oder alt – der moderne Wohnkomfort dieses Haus nimmt alle für sich ein. Eine durchgehende Buchenholztreppe verbindet alle Etagen vom Kellergeschoss bis unters Dach.