Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe vom Südstrand ist hier ein Wohnhaus der Extraklasse entstanden.
Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohn- Essbereich mit einem Balkon in Südwest Ausrichtung, einer großen offenen Küche und einem Gäste WC.
Das Dachgeschoss bietet 2 großzügige Schlafräume mit begehbaren Kleiderschränken und ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Doppel Waschtisch.
Im Souterrain befindet sich das Gästezimmer mit eigenem Duschbad.
Das Auto parken Sie bequem in der Garage. Eine elektrische Ladestation ist vorgerüstet.
Ausstattung: •Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe von Bosch, Fußbodenheizung im gesamten Haus
•geregelte Be- & Entlüftung mit Wärmerückgewinnung von Fa. Zehnder
•Photovoltaik –Anlage auf dem Dach
•Wallbox von Fronius für das E – Auto
•Dacheindeckung mit Tondachziegel Turmalin
•Stahlbetontreppe mit Holz Belag in „Eiche“
•Bodenbeläge in hochwertigen Fliesen und Eichen Parkett
•Welcome-System mit Videosprechanlage und Codeschloss von Busch-Jaeger
•Beleuchtung in umfangreiche Ausstattung mit Deckenspots
•Balkontüren als Hebeschiebeelemente 2 Stk. (Wohn-Terrasse, Gäste-Zimmer)
•Innentüren stumpf einschlagend mit verdeckt liegenden Bändern
Lagebeschreibung: Willkommen im zauberhaften Ostseebad Sellin!
Tauchen Sie ein in die unvergleichliche Schönheit der Ostseeküste und lassen Sie sich von der entspannten Atmosphäre und dem maritimen Flair Sellins verzaubern. Mit seinen kilometerlangen Sandstränden, der historischen Bäder-Architektur und der beeindruckenden Seebrücke präsentiert sich Sellin als Ort voller Erlebnisse und Erholung.
Für diejenigen, die die Natur lieben, bietet Sellin eine Fülle von Möglichkeiten, die atemberaubende Landschaft zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden.
Die zahlreichen Restaurants und gemütlichen Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein und lassen die Herzen kulinarischer Liebhaber höher schlagen.
Bei einer Fahrt mit dem nostalgischen Rasenden Roland, einer historischen Dampfeisenbahn, durchqueren Sie die Insel und erreichen die umliegenden Ortschaften und Ostseebäder.
Sonstiges: Energieausweis liegt vor!
Baujahr: 2023
Verfügbarkeit: ab sofort
Bilder Mikro-/ Makrolage = Open Street Map
Gern senden wir Ihnen, nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme mit unserem Büro, ein ausführliches Exposé.
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Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
