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Selbst renovieren - Kräftig sparen - Whg 1

495.000 €

Festpreis

03.09.2025

80639 München

Objektbeschreibung •Ein gepflegtes Anwesen in ruhiger Ortslage
•eine 2-Zimmer-Wohnung zur Selbstrenovierung
•in einem familienfreundlichen Wohnensemble
•im Stadtteil: Nymphenburg - Neuhausen
Raumaufteilung •eine renovierungsbedürftige Wohnung zur Selbstgestaltung,
•ein überschaubares Wohnensemble mit gesamt nur 4 Stockwerken,
•einen Grundriss mit 2 gut geschnittenen Räumen,
•eine Ausrichtung mit dem Wohnraum nach Süden zur Hofseite,
•eine Möglichkeit durch Eigeninitiative Kapital zu sparen
•eine Basis zu Ihren Wünschen passenden neuen Innenraumgestaltung,
•eine behagliche Atmosphäre durch Holzböden,
•eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich
•eine lichte Atmosphäre durch große Fenster zur optimalen Belichtung
•ein neu zu gestaltendes Badezimmer mit Fenster für viel Licht,
•ein großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellflächen
•und für Ihre Kosten perfekt: Sie bezahlen keine Käuferprovision!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche56,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert143 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.01.2017
- Gültig bis24.01.2027