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Angebot K2817
Sehr schöne und helle 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Einbauküche, Süd-Westbalkon und Stellplatz in Bad Oeynhausen - Lohe
Wohnlage:
Zentrale Wohnlage in Bad Oeynhausen-Lohe. Einkaufsmöglichkeit in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung. Wenige Fahrminuten zum Herzzentrum und Krankenhaus.
Wohnfläche:
ca. 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoß - rechts.
Sehr gepflegtes 5 Fam.-Haus, Baujahr 1995.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Süd-Westbalkon, Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, großes Badezimmer, Flur und Abstellraum.
1 Kellerraum, gem. Waschkeller, 1 Pkw-Stellplatz auf dem Hof.
Ausstattung:
Sep. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (sep. Gastherme im Abstellraum), sep. Wasseruhr, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Wände und Decken mit Raufasertapete - weiß/hell gestrichen. Schönes, großes und hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Buche-Innentüren. Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat, alle anderen Räume mit hellen Bodenfliesen. Helle Nobilia-Einbauküche inkl. E-Geräte. Kabel-TV möglich. Gepflegter Gesamtzustand.
Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Energieverbrauchskennwert: 101 kWh / (m²a)
Übernahme:
Bezug ab 01.12.2025 möglich.
Kaltmiete:
EUR 490 monatlich inkl. Küche zzgl. EUR 30 für den Pkw-Stellplatz.
Nebenkosten:
EUR 120 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Winterdienst, Gartenpflege und Gemeinschaftsstrom.
Die Kosten für Heizung, Strom und ggf. Kabel-TV sind vom Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
