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Sehr gepflegtes massivbau EFH

599.000 €

Festpreis

14.06.2025

77933 Lahr (Schwarzwald)

Bitte keine Makleranfragen (§ 7 I UWG).

Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und dem Obergeschoss mit einer Fläche von 125 m².
Die Nutzfläche erstreckt sich über das Kellergeschoss mit einer Fläche von 67 m².

Merkmale:

- Kamin im Wohnzimmer
- Klimanalage im Wohnzimmer
- Dunstabzugshaube in der Küche mit vollwertigem Abzug nach außen
- Bodenheizung im Badezimmer
- Regenzisterne im Garten zum Auffangen des Regenwassers und einer Wasserpumpe zum giesen
- Ausgebauter Keller: Gefliest, verputzt und beheizt
- Doppelgarage mit zwei Stellplätzen vorne dran und elektrischen Toröffnern

Energieausweis:
- Energieeffizienzklasse B
- Ausgestellt am 16.10.2023
- Gültig bis 07.02.2034

Bei Interesse oder weiteren Fragen können sie mich gerne unter der folgenden Nummer erreichen: +49 176 61515336

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche362,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert50 kWh/m²a

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