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Sehr gepflegte, vermietete 3 Zi.-Wohnung in Perlach

439.000 €

Festpreis

04.09.2025

81739 München

Diese schöne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt verkehrsgünstig im östlichen Münchener Stadtteil Perlach.
Die Wohnung ist nach Osten und nach Westen ausgerichtet, sie ist hell und wohnlich. Die Lage an einem Gehweg und die teilweise Innenhofausrichtung sorgen für Ruhe. Die zwei Balkone lassen jederzeit die Entscheidung zwischen Sonne und Schatten zu (so denn die Sonne scheint).
Das Objekt ist sehr gut geschnitten, alle Räume sind vom Flur erreichbar. Die Küche hat einen schönen Essplatz mit Fenster. Sämtliche Einrichtungen sind aus dem Baujahr.
Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Bilder der Räume.
Ein abschließbarer Tiefgarageneinzelstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Nettokaltmiete, die Garagenmiete ist darin enthalten. Etwa 300,-€ der Nebenkosten sind umlagefähig.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,21 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1983
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert87 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.09.2018
- Gültig bis24.09.2028