Preisinformation: 4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Objekt: Kaum jemand kann sich noch ein Eigenheim leisten...
das ist traurig...
Zum Glück gibt es tolle Häuser die Ihr Traumhaus
werden könnten, wie dieses hier...
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Denn...
jeder der sich selbst verwirklichen möchte,
jeder der einen kreativen Kopf hat und sich entfalten möchte,
jeder der am Wochenende seinen Ausgleich sucht,
ist hier richtig!
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Ein Leben in der Eifel...
hier fühlen sich nicht nur Tiere wohl!
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Hier findet ein kreativer Mensch die absolute Ruhe,
um sich zu entfalten und seine Kunst wirken zu lassen,
oder ein Tierfreund kann sich seinen Traum verwirklichen.
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Ein Bauernhaus mit Liebe erhalten.
2004 wurde das wunderschöne
alte Haus komplett renoviert und saniert.
Die Räume sind gemütlilch und warm auf 3 Etagen verteilt.
Das Hochwasser hat im EG 2 Räume überschwemmt,
diese befinden sich aktuell im Rohbau.
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Besonders spannend finde ich die Erweiterungsmöglichkeiten;
Denn die Garagenfläche mit mehr als 120 m² ist riesengroß, hier könnte ein
wunderschöner Wohnbereich im Loftstyle entstehen,
oder aber ein Autofreund findet hier Platz für seine Schätzchen
und Werkzeuge: Pferdeliebhaber könnten Pferdeboxen integrieren,
Ebenso könnte hier ein Oldtimer-Fan
seine Schmuckstücke sicher unterbringen.
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Einen typischen alten "Kartoffelkeller" mit perfekter Temperatur,
für eine optimale Lagerung für Lebensmittel
und feine Weine gibt es noch dazu.
Dieser schließt direkt an die Garage an.
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Was auch immer, das schöne alte Bauernhaus, erscheint auf den
ersten Anblick etwas unscheinbar und dann kommt der WOW-Effekt.
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Die Scheune/Carport mit ca. 80 m², mit anschließendem
ca. 16 m² großem Gartenhäuschen liegt direkt an der Nims und die
großzügige Grünfläche bietet Spielraum für einen Garten und ein
Kinderparadies. Optimal für eine kleine Familie.
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Wohnflächen:
-Außenbereich-
Garage: ca. 71,89 m²
Kartoffelkeller: ca. 26,05 m²
Lagerraum: ca. 51,20 m²
Scheune: ca. 83,72 m²
Gartenhäuschen: ca. 16,83 m²
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-Erdgeschoss-
Badezimmer: ca. 10,14 m²
Flur: ca. 4,96 m²
Wohnzimmer: ca. 12,93 m³
Esszimmer/Küche: ca. 20,12 m²
mögliche Waschküche: ca. 17,11 m²
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-1.Obergeschoss-
Diele: ca. 2,69 m²
Wohnraum: ca. 20,01 m²
Zimmer1: ca. 11,01 m²
Zimmer2: ca. 6,75 m²
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-Dachgeschoss-
Badezimmer: ca. 5,27 m²
Küche/Wohnbereich: ca. 41,42 m²
Sonstiges: Liebe Interessenten,
ein gemütliches Bauernhaus zum Wohlfühlen.
Gerne ereinbar ich mit Ihnen einen unverbindlichen
Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Sie!
Nina Grommes
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 15,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2017, modernisiert
Provision: 3,57
