Wuerden - Haus kaufen in Seevetal Wuerden

Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.

Das Haus wird von den Eigentümern seit über 30 Jahren bewohnt und sehr pfleglich behandelt, was Sie am Haus und im Haus sofort erkennen. So wurde z. B. 2014 das Dach gereinigt und neu beschichtet. Die moderne und offene Einbauküche mit Tresenbereich wurde 2019 eingebaut. Im Mai 2024 wurde die alte Gasheizung gegen eine neue Heizung der Marke Viessmann ausgetauscht.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet und derzeit nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist. Die gesamte Villa wurde im Jahr 2022 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Maßgefertigte Einbauten, edle Materialien und ein stimmiges, hochwertiges Ausstattungskonzept finden sich in jedem Raum. Der geschwungene Grundriss mit seinen fließenden Übergängen und organischen Linien verleiht dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre und macht es zu einem architektonischen Einzelstück.

Der großzügige Wohnraum mit 45 qm geht über in die offene Küche. Bodentiefe Fenster geben den Blick frei in den großen Garten und über die Felder. In 2023 wurde eine Photovoltaik Anlage mit 10 kw Leistung und ein Batteriespeicher eingebaut. Im naturnah angelegten Garten steht eine Fass-Sauna sowie ein 5 Personen Whirlpool auf der Terrasse am Teich. Ein eigener Brunnen im Garten sorgt für Gießwasser.

Die Beheizung erfolgt über eine Wolf-Ölheizung (Baujahr 1991) mit einem 7.000 Liter Erdtank im Vorgarten. Für beide Einheiten existieren getrennte Wärmemengenzähler. Die, ebenfalls getrennte Elektrik, wurde in Teilen überarbeitet, benötigt stellenweise aber weitere Aktualisierung. Hervorzuheben ist, dass die gesamte Keller-Westseite und ein Teil der Nordseite des Hauses bereits ausgeschachtet und saniert wurden.

In einem gewachsenen Umfeld von Hittfeld. Baujahr 1978. Solider ebenerdiger Reihenbungalow. Das gesamte Gebäude wurde nachträglich mit Riemchen versehen und das Flachdach wurde 2001 durch ein Pultdach erneuert. Baujahr Wärmeerzeuger: 2010. Aktuell wird eine neue Heizungsanlage installiert. Ebenerdig! 5,5 Zimmer.

Das EG verfügt über Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Rollläden, einen schwenkbaren Kamin und zahlreiche bodentiefe Fensterelemente. Die Küche wurde ca. 2019 eingebaut ist mit Markengeräten sowie einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Die Heizungsanlage sowie die Waschküche befinden sich im UG (Teilkeller). Das Dachgeschoss ist über eine Treppe von der Diele aus zugänglich und nahezu vollständig ausgebaut.

Das Gebäude verfügt über ein Sattel-/Ziegeldach und 2-fach verglaste Holzfenster. Die moderne Einbau-Klimaanlage wurde in 2025 teilweise erneuert. Aktuell ist das Reihenendhaus seit 2022 an ein älteres Ehepaar (über 80) vermietet - eine Kündigung seitens des Vermieters ist ausgeschlossen. Die Kaltmiete beträgt 1.320 Euro und ab dem 01.01.2026 erfolgt eine Erhöhung auf 1.360 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 130 Euro monatlich.

Kurzbeschreibung Wohlfühlwohnen auf 185m² - charmantes Einfamilienhaus im beliebten Hamburger Speckgürtel Objekt Wohlfühlwohnen auf 185 m² Dieses Einfamilienhaus wurde 1980 auf einem gepflegten und ansprechend angelegten Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.056 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² bietet es großzügigen Raum für Familien sowie für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Dieses Endreihenhaus wurde 1963 in Massivbauweise auf einem ca. 317 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Ihnen stehen vier Zimmer zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 100,30 m² und die Nebenfläche im Keller ca. 48,90 m².

Auf einem insgesamt rund 1.600 m² großen Eigenlandgrundstück wurden 1982 fünf Reihenhäuser in konventioneller Bauweise, mit Keller und Garagen, errichtet und ideell aufgeteilt. Die Häuser sind harmonisch aneinander angepasst und ergeben ein einheitliches und stimmiges Gesamtbild!

Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Baujahr 1978, in massiver, freistehender Bauweise errichtet, bietet auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück von ca. 5.169 qm eine Wohnfläche von ca. 247 qm und eine Nutzfläche von ca. 100 qm, verteilt auf 8 Zimmer und 3 Bäder, darunter zwei Vollbäder und ein Duschbad, über drei Geschosse. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2013 installiert wurde, wobei der Energieverbrauch 158 kWh/(m2a) beträgt. Zur Ausstattung gehören zwei Einbauküchen, ein Kamin und ein großzügiges Wohnzimmer, sowie drei Balkone und eine 90 qm Terrasse. Ein Schwimmbad, dessen Technik jedoch dringend erneuerungsbedürftig ist, ergänzt die Freizeitmöglichkeiten.

Dieses gut gelegene Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 137 m² großen Eigenlandgrundstück erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrem Carport direkt am Haus.

Oder möchten Sie vielleicht später selbst mit Ihrer Familie oder mit Freunden dort einziehen? Möglich ist alles. Im Objekt verbergen sich eigentlich 2 Häuser. Das erste Haus wurde im Jahre 1958 erbaut und beherbergt die Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² sowie die Dachgeschosswohnung, ebenfalls mit ca. 90 m². Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2017 umfangreich erweitert und renoviert.

Die gesamte Raumaufteilung sorgt für ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die Fenster des Hauses und die Eingangstür wurden ca. 2017 erneuert, wodurch die Energieeffizienz verbessert wurde. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 garantiert Ihnen zudem eine komfortable Wärmeversorgung. Weitere energetische Maßnahmen wie Solarthermie oder eine Fassadendämmung würden zu einer weiteren Verbesserung der Energieeffizienz führen.

Ein Zuhause mit Charakter, Stil und Herz - liebevoll geplant und außergewöhnlich gepflegt: Dieses besondere Architektenhaus wurde mit viel Liebe zum Detail von den Eigentümern geplant und 1988 in konventioneller Qualitätsbauweise auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet. Das rund 1.900 m² große Grundstück wird über eine repräsentative Auffahrt mit Kopfsteinpflaster und schmiedeeisernem Tor erreicht.

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1986 erbaut wurde und sich im Originalzustand befindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.758 m² bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von ca. 246 m², verteilt auf 6 Zimmer und einer Nutzfläche von ca. 157 m² im Keller (Raumhöhe 2,30 m).

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche plus ca. 8 m² im ausgebauten Dachgeschoss ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 926 m² - eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Das Haus bietet insgesamt ca. 168,53 m² Wohnfläche zzgl. dem ausgebauten Spitzboden und der Doppelgarage mit Nebenraum. Es wurde in traditioneller Massivbauweise mit einem attraktiven Verblendstein von einem örtlichen Bauunternehmen errichtet. Das Satteldach mit Friesengiebel und Tonsteineindeckung harmoniert perfekt mit dem Stil des Hauses.

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Waldesruh, einem beeindruckenden Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m². Dieses komfortable Haus aus dem Jahr 1989 wurde 2017 modernisiert, komplett umgestaltet und aufgestockt. Die Architektur erinnert sehr an die Häuser an der Ostküste der Vereinigten Staaten. Es bietet 10 geräumige Zimmer und 3 geschmackvolle und Bäder.