2-geistig - Haus kaufen Kleinanzeigen in Seevetal 2-geistig

Objektbeschreibung Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen und zusätzlichem Wohnkeller eine Terrasse sowie ein Balkon großer Garten weitere Bebauung des Grundstücks möglich Doppel-Carport, zusätzlicher Stellplatz für ein Boot oder Wohnmobil, großer Abstellschuppen Raumaufteilung Das ZFH wurde 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.500 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Sackgassenlage errichtet.

_Gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil _Baujahr: 1965 _Grundstück: ca. 953 m² _Wohnfläche: ca. 130 m² _Zimmeraufteilung: _Erdgeschoss: 3,5 Zimmer _Dachgeschoss: 2 Zimmer (ausgebaut) _Bauweise: Massive Bauweise mit Teilkeller _Besonderheiten: _Helle und großzügige Raumaufteilung _Ruhige, zentrale Lage in Maschen-Ort _Ortskern und Schulen sind fußläufig erreichbar

Der jährliche Erbbauzins beträgt 695,04 €. Es ist zu beachten, dass der Erbbaurechtsvertrag eine hypothekarische Beleihung von nur 2/3tel des Kaufpreises zulässt. Dies bedeutet, dass der Erwerber aus Eigenmitteln 1/3tel des Kaufpreises, die Ankaufnebenkosten und die Modernisierungen, aufbringen muss. Die schöne Wohnlage, die solide Bausubstanz und die angenehme Nachbarschaft bieten eine gute Basis für Ihre Investition!

Dieses repräsentative Anwesen befindet sich, umgeben von hochwertigen Landhäusern auf großzügigen Grundstücken, südlich des Ortskerns von Ramelsloh. Das ca. 3.270 m² große Grundstück wurde pflegeleich...

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder (1x Duschbad im Obergeschoss und 1x mit Badewanne im Erdgeschoss), 4 Schlafzimmer, 1 Küche sowie Wohn-/Esszimmer. Im Keller befindet sich der Heizöltank sowie der Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten und die Sauna mit separater Dusche.

Allgemeines Wohngebiet - offene Bauweise - 1 Vollgeschoss - Einzelhausbebauung - GRZ 0,13 (0,2 bei Flachdächern) - 1 Wohneinheit (oder 2 wenn eine WE

Die Aufteilung der Räumlichkeiten bietet zur Zeit im Erd- und Obergeschoss jeweils eine Wohneinheit: Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 142 m² und bietet den großzügigen Wohn- und Essbereich, das Arbeitszimmer, die Küche, das Gäste-WC mit Duschbad, 2-3 Schlafräume sowie das großzügige Bad. Die Flächen im Flurbereich sind angenehm geräumig. In der Wohneinheit im Obergeschoss, mit ca. 128 m², stehen der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, das ebenfalls großzügige Voll- und Duschbad sowie 2 Schlafräume zur Verfügung.

Kinderzimmer sowie das Voll- und Duschbad vom Wohnbereich. Das gesamte Haus ist unterkellert. Der Keller ist trocken und hell. 2 Räume sind beheizt und könnten wohnlich genutzt werden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein kleiner Schuppen gehört ebenfalls dazu und bietet ausreichend Platz für alle Gartengerätschaften.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 219 m² und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer. Das Ursprungshaus wurde ca. 1972 mit Keller errichtet. Da das DG nicht genügend Raum bot, wurde der komplette Dachstuhl abgetragen und 2003/2004 NEU als schöne Einliegerwohnung wieder aufgebaut z.

Elektrik, Wärmepumpe, Photovoltaik mit Speicher usw. ) Der Garten ist bezaubernd angelegt und sichtgeschützt eingewachsen, mit 2 Terrassen für jeden Sonnenstand. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Hochbunker mit viel Stauraum für Gartengeräte oder all dem, was sonst Platz benötigt. Die Aufteilung: - Eingangsflur - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - großer Sport/Hobbyraum mit Zugang zur Garage und zur Sauna - Haustechnikraum - WC - Gästezimmer/Büro - Küche mit Zugang zur Terrasse (Ostausrichtung) - Bad mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer mit Ankleide - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Westausrichtung) Eine große Garage und ein geschlossenes Carport gehören zum Objekt.

Darüber ist der nicht genutzte Dachboden. Keller: Vollkeller mit hohen Decken, trocken. Diele, Duschbad, 2 helle, beheizte Räume - ideal als Gästezimmer, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Der Keller hat zusätzlich einen seitlichen Außeneingang.

4 Schlafzimmer, 2 Bäder

Wohnung mit Schrägen, ca. 80 qm Wohnfläche . bestehend aus Flur, Küche, Vollbad, Wohnzimmer mit Essecke und Balkon, 2 Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört noch ein Dachgeschoss, dieser dient z.Z. für Lagerzwecke. Vom Wohnzimmer kommt man auf den großen Balkon. EG: 5-Zim.-Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche, bestehend aus Flur, Küche, Vollbad mit Badewanne und neuer Dampfdusche, großes Wohnzimmer mit Essecke und Kamin und Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern, zwei der Schlafzimmer sind mit einer Leichtbauwand getrennt, hier könnte durch Entfernen ein großes Zimmer entstehen.

2 Schlafzimmer, 1 Bad

Das Doppelhaus ist aufgeteilt in: zwei – 3,5 Zimmer Wohnungen (je ca. 98,08 m² Wohnfläche) im Erdgeschoss mit Terrasse und zwei – 2 Zimmer Wohnungen (je ca. 87,47 m² Wohnfläche) im Dachgeschoss mit Balkon. Jede Wohneinheit ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Kamin, einem Voll- u. Duschbad mit WC und einem Gäste WC.

Das Einfamilienhaus wird komplementiert durch einen Vollkeller mit Badezimmer, Sauna, Waschkeller, Heizungskeller, Abstellraum und 2 Büroräume. Vom Keller aus erreicht man auch die Doppelgarage. Der eingewachsene Garten steht Ihnen als Erholungsoase zur Verfügung. Freuen Sie sich mit uns auf eine Besichtigung.

Zum Verkauf steht ein 2-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1954 auf einem ca.1813 qm großen, ungeteilten Baugrundstück. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. Das ehemalige Wohnhaus wurde 1975 zur Hälfte abgerissen und mit einem repräsentativen Anbau erweitert.

4 Schlafzimmer, 2 Bäder.

Im Grundriss ist die Wand Wohnraum-Schlafzimmer noch zu sehen, um zu zeigen, dass Sie dort einen weiteren Raum schaffen könnten. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 2 große Räume. Bad- und WC-Anschlüsse sind dort vorhanden und es könnte ein weiteres Bad erstellt werden. Der Garten ist ein echter Traum und bietet Ihnen viele Plätze zum Verweilen. Eine Markise auf der Terrasse schützt Sie im Sommer vor der Sonne.

Die Terrasse ist durch das Hausdach teilweise mit überdacht und geschützt in das Gesamtkonzept eingearbeitet worden. Das Obergeschoss, sowie auch der gesamte Grundriss, wurde für 2 Personen ausgelegt. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleidenische sowie das außergewöhnlich große Hauptbad. Dieses umfasst ca. 27 m² und ist, wie auch schon das Erdgeschoss, in verschiedene Bereiche unterteilt: Das WC und Bidet treten optisch in den Hintergrund.