Ausstattung: . Süd-West-Balkon mit Ausblick
. Einbauküche
. Fenster Isolierverglasung, 1996 erneuert
. Tiefgaragenplatz je 1x
. Kellerraum je 1 x
. Grundstück Eigenland
Objekt: Eigentumswohnung Nr. 17 im 3. OG ( oberste Etage ) eines Mehrfamilienhauses in Meckelfeld.
Sie hat 1 Zimmer / 36,57 m² Wohnfläche und ist seit 18 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die unvermietete Nachbarwohnung Nr. 16 mit 58,1 m² Wohnfläche wird von uns ebenfalls separat angeboten, beide ließen sich (vorbehaltlich der zu erwartenden Zustimmung der Eigentümergemeinschaft) leicht zu einer größeren Wohnung mit dann 95 m² verbinden, dies ist bereits im Flurbereich technisch vorgesehen, siehe Grundriss.
Wohnung 17 zuletzt um 1995 renoviert, ist grundsätzlich gepflegt, hat eine helle Küchenzeile, ein Duschbad (Stand Baujahr) und Laminatboden.
Auf Bitte des Mieters zeigen wir hier keine Innenfotos. Der Mieter denkt wohl daran, in absehbarer Zeit umzuziehen, dann würde diese Wohnung frei.
Die Wohnanlage wurde 1974 erstellt und hat insgesamt 36 Wohneinheiten, vor dem Haus befindet sich eine Tiefgarage mit darüberliegendem Parkdeck. In der Tiefgarage sind Stellplätze, einer je Wohnung wird hier mitverkauft.
Das Grundstück hat eine Größe von 2.577 m² und ist Eigenland - und nicht, wie in den meisten Nachbar-anlagen - Erbpacht /Erbbaurecht.
Heizungsanlage und Dachflächen wurden in den letzten Jahren komplett erneuert, das Dach neu gedämmt. Die Fenster wurden um 1996 erneuert und haben Isolierverglasung.
Sonstiges: Bitte fordern Sie unser umfangreicheres Exposé per Mail oder über die Kontaktfunktion an.
Gern vereinbaren wir nach Absprache einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL|VDSL, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 17, Lage im Wohngebiet
Provision: Die Maklercourtage ist jeweils hälftig von Verkäufer und Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen, der vom Käufer an uns zu zahlende Teil beträgt 3,0 % des Kaufpreises incl. 19% ges. MwSt.
