Einmalige Gelegenheit!

316.000 €

Festpreis

28.04.2024

21217 Seevetal

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Lage: SCHÖNES MECKELFELD

Ihr neues Zuhause im "Alten Zirkusplatz" ist zentral gelegen. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Apotheke, Ärzte und Lebensmittelmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Anbindung erreichen Sie Hamburg ganz bequem per Bahn in ca. 15 Minuten - oder Sie besuchen die schöne Salz- und Hansestadt Lüneburg, erreichbar in ca. 30 Minuten.

Meckelfeld ist ein städtisch geprägter Ortsteil der großen Gemeinde Seevetal mit der Hansestadt Hamburg als Nachbar.
Auf der einen Seite schließt Meckelfeld unmittelbar an Harburg an, auf der anderen Seite liegen Moorwiesen und das Naturschutzgebiet "Untere Seeveniederung". Die Elbe fließt im Nord-Osten, die Seeve schlängelt sich an Meckelfeld vorbei und führt Radfahrer über den Seeveradweg bis in die Lüneburger Heide.

Der Name Meckelfeld bedeutet "großes Feld" und spiegelt so den ursprünglichen Charakter des Ortes wieder. Bäuerliche Höfe und weite Felder prägten das Ortsbild. Heute erscheint Meckelfeld in einem städtischen Bild und an die Großstadt Hamburg orientiert. Vereinzelt errinnern aber gut erhaltene über 100 Jahre alte Häuser und Straßenzüge an vergangene Tage.
Ausstattung: - Personenaufzüge (mit Klappsitz und Haltegriff)
- elektrisch unterstützte Hauseingangstüren
- Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss
- stufenloser Übergang zum Balkon
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Raum für Fahrräder, Elektromobile etc. mit Lademöglichkeit
- Videogegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Elektrische Rollläden
- Moderne Einbauküche
- Designbelag in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Abstellraum
- Balkon Richtung Nord/Ost
Objekt: Die hier angebotene Wohnung Nr. 14 befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus "Alter Zirkusplatz" in Meckelfeld. Insgesamt 50 Eigentumswohnungen wurden hier Ende 2020 mit dem Konzept "Seniorenwohnen" hergestellt. Inzwischen sind alle Wohnungen vermietet bzw. verkauft.
Diese Wohnung ist somit die letzte Chance um Teil der Eigentümergemeinschaft am "Alten Zirkusplatz 1" zu werden! Die Wohnung ist zum 01.03.2024 unbefristet vermietet mit einer Kaltmiete von € 800,- zzgl. € 80,- für den TG Stellplatz.

Wie ist das Konzept Seniorenwohnen zu verstehen?
Älter zu werden ist nicht einhergehend mit einem schlechten Gesundheitszustand. Älter werden bedeutet auch nicht zwingend, gebrechlich zu sein.
Im Gegenteil - der moderne Senior möchte auch im Ruhestand aktiv sein. Je älter man wird, desto mehr weiß man aber ein Zuhause zu schätzen, in dem keine Stufen oder andere Hürden den Alltag erschweren. Man freut sich, wenn eine bodengleiche Dusche statt einer Badewanne genutzt werden kann, wenn die Wege zur Waschmaschine nicht über die steile Kellertreppe führen und ein Aufzug Sie bequem in die obere Etage fährt.
Auch kurze Wege zum Einkaufen werden immer wichtiger - mal schnell eben die Sonntagsbrötchen oder etwas aus der Apotheke holen.
Angenehm ist es auch, bei Bedarf dann doch Unterstützung beim Einkaufen oder anderer Dinge zu bekommen. Wie erfreulich, dass es eine Hausdame gibt, die genau diese Unterstützung organisiert und auch als Ansprechpartner für sämtliche Lebensfragen zur Verfügung steht. Außerdem organisiert sie kleine Ausflüge und gemeinsame Nachmittage, hilft bei Behördenangelegenheiten und berät bei allgemeinen Fragen zur täglichen Lebensführung oder Pflegeplanung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3% inkl. MwSt.