Preisinformation:
420.000,-EUR
Lage: Schön, dass Sie uns gefunden haben.
Hier wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist.
In reizvoller Landschaft erbaut, umgeben von unberührter Natur finden Sie
Entspannung und Erholung.
Dieser außergewöhnliche Landsitz ist ideal für Menschen mit
Visionen die Kreatives entstehen lassen oder generationsübergreifendes
Wohnen die mit der Natur und mit der Heimat verbunden Leben wollen.
Der Ort befindet sich ca. 60 km östlich von Berlin und
erstreckt sich mit seinen Seen und Waldgebieten der Naturpark Märkische
Schweiz, östlich und südlich liegen die Seelower Höhen und das Oderbruch.
Entdecken Sie ein schönes Stück Brandenburg, in welchem Natur und Kultur
liebevoll in Szene gesetzt sind. Das kleine Rundlingsdorf verfügt über einen
ganz besonderen Charme - hier kann man "die Seele baumeln lassen".
Verwunschene Ecken, interessante Gebäude, Öko- und Kunstbetriebe befinden sich hier, kommen Sie um zu bleiben hier kann man in Ruhe Leben.
Der Ort ist durch mehrere kleine Teiche und Seen sowie seiner waldreichen
Umgebung geprägt. Hier kann man den Eisvogel und den Milan beobachten,
die Kraniche, Fischreiher, den Biber oder sogar den Fischotter sowie Zugvögel
auf ihrem Weg betrachten. Der Teich ist vor dem Haus und aus den Fenstern
zu Sehen hier gibt es viel zu entdecken und zu erleben.
Anfahrt von Berlin mit dem Auto: Fahren Sie auf der B1 / B5 in östlicher
Richtung. Fahrzeit von der Stadtgrenze ca. 40 Min.
Von Berlin-Lichtenberg fährt die Oderlandbahn NE26 (Richtung
Küstrin/Kostrzyn) in ca. 50 Minuten durch eine wunderbare Landschaft hier
kommen Sie direkt im Ort an.
Abfahrzeit in Lichtenberg sind alle 2 Stunden. Der erste Zug fährt um 5.34
Uhr. Der letzte Zug von Lichtenberg hält um 00.28 Uhr.
Ausstattung: Hier wartet ein besonders Kleinod auf seinen neuen Besitzer.
Ruhe und Privatsphäre genießen in diesem Hof einen hohen Stellenwert.
Ruhig und geschützt liegt dieser nicht einsehbare Landsitz auf einem ca.
1.393 m² großen Naturgrundstück. Der Blick aus den Fenstern in die Natur ist
traumhaft. Hier kann man durchatmen und Entspannung finden.
Das hier angebotene Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche
und ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Von der Diele betreten Sie die Treppe in den voll ausgebauten Dachboden.
Dort erwartet Sie ein Schlafzimmer oder Büro, WC, eine offene Galerie mit
Kamin und eine weitere Treppe in den offenen Schlafbereich.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche, hier
befindet sich auch die Heizung.
Die hier angebotene Immobilie besitzt zudem Geschichte, um 1900 wurde diese
Immobilie als Brennerei erbaut und betrieben.
Das Gebäude wurde umfassend im Jahre 2005 Kernsaniert und erhielt 2023
ein energetische Dachsanierung.
Einige Details hier im Überblick:
-großzügig 2005 neu ausgebautes Einfamilienhaus
-2023 energetische Dachsanierung & Dachfenstersanierung
-260 qm Wohn-/nutzfläche
- Der innere Wohnraum wird weiß Gestrichen, bitte die beigefügten Bilder
berücksichtigen
-5 Zimmer
-gemütliche Küche
- Wohnbereiche-Schwedenkamin
-2 Bäder
-3 Toiletten
- Abwassergrube befindet sich auf dem Grundstück
-zum Haus gehört ein weitläufiges Freigelände am "Löschteich"
-ruhig gelegenes in zweiter Reihe ruhendes Grundstück
- Blick auf dem Dorfteich
Infrastruktur: Kita & Grundschule in Worin (ca.5 km Entfernung) -
Schulbus weiterführende Schulen in Seelow (ca.12 km Entfernung)
-Schulbus in unmittelbarer Nähe
Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie
gern Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objekt: Leben oder Ferien erleben.
Nach dieser Ruhe und Naturverbundenheit sehnen sich immer mehr Menschen.
Gehören Sie auch dazu?
Dann möchten wir Ihnen diesen Landsitz ans Herz legen und ein wenig näher
bringen.
Das hier angebotene Grundstück besitzt einen naturbelassenen und
pflegeleichten Garten. Um 1900 ist dieses Gutshaus erbaut worden und ist nur
ca. 50 m vom Dorfteich entfernt, ein See ist ca. 500 Meter entfernt.
Der Ausblick aus den Fenstern zeigt Ihnen die Natur in vollem Maße.
Hier lässt sich ein schöner Garten anlegen und die Feuerstelle für erholsame
Abende ist schon da.
Leben in und mit der Natur in einer der seenreichsten Regionen das lässt sich
hier mühelos verwirklichen - ein Höchstmaß an Privatsphäre ist zudem
gegeben.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, Distanz zum Bus: 0.30000, Distanz zur Gesamtschule: 10.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Kindergarten: 5.00
Provision: 3,57,% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf
den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig.
