29.04.2024
39615 Seehausen (Altmark, Hansestadt)
Ausstattung: Außenjalousien, Bad mit Wanne, Betonfussboden, bezugsfrei, Carport, Dachboden, einf.Holzböden, Einliegerwohnung, Garage, Garten, Gas liegt in Straße, Gäste-WC, geschlossene Veranda, Isolierglasfenster, Nebengelass, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Tageslichtbad, teilweise unterkellert, Teppichboden, Telefonanschluss, Wege befestigt, Zaun, Zentralheizung (Festbrennstoff), Werkstatt, Einfachfenster-Holz, Laminat
Objekt: Halb versteckt und mit charmanter Fachwerkfassade lugt sie hinter der hohen Hecke hervor.
Die Kulisse von saftigem Grün und heimischen Singvögeln begleitet uns bis zur Haustür.
Mit 2 Vollgeschossen und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss wird viel Raumfläche geboten.
Das Erdgeschoss gestaltet sich als 3-Raum-Wohnung mit einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einer geschlossenen Veranda mit Hofzugang. Im Obergeschoss ist eine 4-Raum-Wohnung integriert und das Dachgeschoss zeigt sich mit 2 Zimmern, Küche und heller Diele. Mittels Ausbaureserve lässt sich die Wohnfläche noch erweitern.
Die Fenster, das Dach und teilweise die Bäder sowie einige Türen sind bereits modernisiert.
Die Chance des Leerstandes kann nun genutzt werden, die einzelnen Wohnebenen zu modernisieren.
Der Teilkeller kann zur Lagerung genutzt werden. Die Heizzentrale (Holz/Kohle) ist im Nebengebäude untergebracht. Außerdem ist das Grundstück mit einer Werkstatt, Garage, Doppelcarport und weiteren Lagerbauten bebaut. Grünflächen mit Blumeninseln schmiegen sich daran an.
Sonstiges: Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.
Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt.
