Preisinformation: 2 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Erdgeschoss: Flur, Gäste Bad mit Dusche, HWR, großzüger Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoss: Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Kinderzimmer, großes Schlafzimmer
Dachgeschoss: Studio
Lage: Die Gemeinde Schwülper verfügt über vier Kindergärten sowie vier
Krippengruppen für Kinder unter drei Jahren. Es gibt eine Grundschule
sowie eine Oberschule für den gesamten Papenteich. Weiterführende Schulen
befinden sich in den Städten Meine, Gifhorn und Braunschweig. Eine gute
Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs ist vorhanden.
Durch eine gute Verkehrsinfrastruktur (Bundesstraße 4 / Bundesautobahn 2)
und mittelbarer zentraler Lage der Gemeinde Schwülper sind größere Städte,
wie Braunschweig, Gifhorn, Wolfsburg, Salzgitter, Wolfenbüttel, Peine, Celle
und Hannover, sehr gut und schnell zu erreichen.
In Groß Schwülper befinden sich viele Einkaufsmärkte und andere Geschäfte,
wie beispielsweise große Supermarktketten / Drogerieketten und
Getränkeläden sowie Betriebe und Dienstleistungseinrichtungen, wie Ärzte
und Apotheken, Banken und Sparkassen und eine Postfiliale. Selbst eine
Tierklinik ist im Ortsteil Walle für die Gesundheit Ihrer lieben Vierbeiner
schnell erreichbar. Ebenso gibt es kleine naturbewusste Bauernhofläden, die
frisches Obst und Gemüse, Eier und Milchprodukte direkt vom Erzeuger
anbieten.
Zum breiten Spektrum der Gemeinde Schwülper gehören auch diverse
Sportvereine, wie beispielsweise Schützenvereine, ein Tennisverein mit
Tennishalle und ein Reitverein sowie ein hochwertiges Sportstudio, die ein
breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Für das kulturelle Angebot veranstaltet die Gemeinde Schwülper besondere
Attraktionen, wie einen Oster-, Herbst- und Adventsmarkt. Diese sind über die
Grenzen hinaus bekannt und erfreuen sich jedes Jahr steigender Beliebtheit.
Auch eine Mehrzweckhalle mit vielfältigen Veranstaltungen belebt das
Kulturangebot.
Auf kurzen Wegen sind Wiesen und Felder zu erreichen, so dass auch die
Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür liegen. Der kleine Fluss
Schunter fließt durch die Grüngebiete und der Waller See lädt im Sommer zur
Abkühlung ein.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden und bietet viele
Möglichkeiten, sich in das Gemeindeleben zu integrieren. Auch die
Wohnqualität befindet sich im oberen Bereich. Insgesamt kann man von einer
aufstrebenden, attraktiven Gemeinde sprechen. Die Nachfrage nach
attraktivem Wohnraum ist sehr hoch und steigt weiter.
Ausstattung: Die vollverklinkerte und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte verfügt über zwei gepflasterte Einstellplätze und ein ausgebautes Dachstudio. Eine gemauerte Einfriedung zur Kirchstraße. Gauben im OG nach Norden und Süden. Tondachziegel. Dachflächenfenster ohne Verschattung im OG und Dachstudio. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - KFW 55 Standard. Hochwertige Bodenbeläge (Parkett & Fliesen). Gäste WC mit Dusche im EG. Stahlbetontreppe mit Granitstufen zum OG. Vollholz-Systemtreppe zum Dachstudio. Vollholz-Innentüren weiß. Fenster Brömse Premium 2.0 mit elektrischen Rollläden. Hochwertige Aluminiumhaustür.
Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
