29.04.2024
58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
Lage: Dist. Flughafen (2,97 km)
Dist. Autobahn (1,59 km)
Dist. Bus (0,13 km)
Dist. Kindergarten (1,52 km)
Dist. Grundschule (1,59 km)
Dist. Zentrum (11,90 km)
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (5,30 km)
Dist. Gaststätten (0,19 km)
Objekt: Zu Vermietung steht eine gepflegte Etagenwohnung in Schwerte. Das im Jahr 1975 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und erstreckt sich über vier Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Flur und ein Balkon.
Die Etagenwohnung eignet sich ideal Paare oder eine kleine Familie, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Lage in Schwerte zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
WBS-Schein erforderlich!
Sonstiges: HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von der B&U Rhein Ruhr Invest GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an die B&U Rhein Ruhr Invest GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von der B&U Rhein Ruhr Invest GmbH wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Es bestehen gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
VERTRAULICHKEIT & WEITERVERMARKTUNG
Dieses Angebot ist vertraulich und nicht für eine eventuelle Weitervermarktung bestimmt. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zu Schadensersatz in voller Provisionshöhe.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
