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Einmalige Chance: Dieses Anwesen in Schwerte bietet Ausbaupotential auf ca. 4153 m² Grundstück!
Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 - Ca. 4153 m² Gesamtgrundstücksfläche - Ca. 2762 m² Gebäude- und Freifläche - Ca. 60 m² Landwirtschaftsfläche - Ca. 1328 m² Landwirtschaftsfläche Bestand: - Ca. 470 m² Wohnfläche - Ca. 100 m² Kellerfläche Gültige Bauvoranfrage für mögliche Erweiterung: - Um ca. 1000 m² Wohnfläche - Tiefgarage Aus der Bauvoranfrage ergibt sich folgende Berechnung zum umbauten Raum: Bestand: - Kellergeschoss: 16,37 x 16,70 x 2,85 = 777,153 cmb - Erdgeschoss: (16,37 x 7,60 + 9,51 x 5,60) x 3,05 = 541,889 cmb - Dachgeschoss: (16,37 x 7,60 + 9,51 x 5,60) x 2,50 i.M. = 444,171 cmb Gesamter Baukörper nach Erweiterung: - Ebene Kellergeschoss: 20,00 x 18,00 x 2,80 = 1008,000 cbm 16,37 x 13,00 x 2,80 = 595,000 cbm - Ebene Kellergeschoss II: 20,00 x 18,00 x 2,55 = 918,000 cbm 16,37 x 13,00 x 2,55 = 542,666 cbm - Ebene Tiefgarage: 16,37 x 11,25 i.M. x 2,66 = 489,872 cmb - EG - Spitzboden: (11,00 + 9,00) x 14,30 x 7,00 i.M. = 2.002,000 cbm - Zwerchhäuser: (4,75 + 3,50 + 4,75 + 9,00) x 3,10 x 3,10/2 = 105,710 cbm Gesamtkubikmeter nach Erweiterung = 5.661,748 cbm 5.661,748 cbm Gesamt - 1.763,130 cbm Bestand = 3.898,618 cbm Neubau - Ebene Tiefgarage: 20,00 x 18,50 x 2,66 = 984,200 cbm Die entsprechenden Unterlagen stellen wir zur Prüfung zur Verfügung800.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202458239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)Häuser zum Kauf
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