Lage: Eingebettet zwischen Wald, Feld und Weinbergen am Guldenbach ist Schweppenhausen "das Tor zum Hunsrück". Schweppenhausen ist etwa 10 Kilometer von Bingen am Rhein und etwa 13 Kilometer von Bad Kreuznach entfernt.
Zum Ort gehören die Wohnplätze Haus Aumühle, Papiermühle / Laubsägefabrik, Steinfelder Hof, Sägewerk Weinzheimers Mühl und Winklers Mühle.
Nachbarorte von Schweppenhausen sind die Ortsgemeinden Waldlaubersheim im Osten, Windesheim im Südosten, Eckenroth und Schöneberg im Westen, sowie die Stadt Stromberg im Nordwesten.
Durch die etwa 1,5 Kilometer entfernte A 61 ist Schweppenhausen ans Autobahnnetz rund um das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Der Haltepunkt Schweppenhausen lag an der Hunsrückquerbahn Langenlonsheim-Hermeskeil. ( Wikipedia)
Objekt: Das schon zum Teil renovierte, alte und nicht unterkellerte Bauernhaus sucht einen neuen Liebhaber, Die Frontpartie steht unter Denkmalschutz, daher ist auch kein Energieausweis erforderlich.
Kleine Scheune: Alter Weingewölbekeller auf zwei Etagen (Dach renovierungsbedürftig) ca. 55 m²
Große Halle: teilweise im 1. OG mit Lagerfläche und teilmodernisiertem Dachbalken
Die Bodenfläche (30cm Betonboden) ist für den Schwerlastbereich geeignet.
Das Dach hat Eternitplatten (super nutzbar für Photovoltaik) ca. 91 m²
Ebenso die Hofzufahrt 30 cm Betonboden (Besonderheit: gegenseitiges Nutzungsrecht mit dem Nachbarn)
Nebengebäude: Stallungen
Innenhof: 5 m breit und 21 m lang
Sonstiges: Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Objektnummer: 1371
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Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Stichworte: Nutzfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: 3,5 % inkl. MwSt.
Die Provision wird fällig nach der Beurkundung beim Notar
