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Der aktuelle Mietvertrag (370 € kalt) ist bereits gekündigt, sodass auch problemlos eine Eigennutzung möglich wäre, bzw. kann sich der neue Eigentümer seinen Mieter selbst aussuchen. Bei Anfragen bitte ich um Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer), vielen Dank!

Kurzbeschreibung Wir bieten Ihnen eine attraktive und moderne 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Schweinfurt-Mitte, in der Luitpoldstraße, zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zeitgemäßen Wohnhauses und überzeugt durch ihr durchdachtes Konzept sowie ihre gehobene Ausstattung.

Wohnung ist vermietet. Sprechen Sie uns gerne an. - Die verbaute Einbauküche steht im Eigentum des Mieters - Kellerabteil gehört zur Wohnung - Gemeinschaftlicher Waschraum im Kellergeschoss - Schweinfurter Hausverwaltung betreut die Wohnanlage - Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut

Kurzbeschreibung SW City, schicke 4-ZW mit Balkon, Wfl. 122,39 m², Bj. 1958, Gas-ZH (2019), B 113,6 kWh/(m²a)D 1.300 € + 380 € NK Objekt Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Wellnessraum mit Sauna, Diele, Abstellraum, Balkon Die Wohnung wurde 2022 saniert und modern hergerichtet. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Schweinfurt. Umliegend befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Krankenhäuser, Gaststätten, die zu Fuß erreichbar sind.

Das Haus wird privat verkauft - es fallen keine Maklergebühren an. Aktuell ist das Haus mit einem Mietvertrag auf begrenzte Zeit vermietet, die Mieter haben aber schon eine Anschlusswohnung ab 01.01.2027. Wir bitten bei der Besichtigung um eine Finanzierungsbestätigung ihrer Bank.

Das Objekt ist in den letzten Jahren komplett saniert worden. In dem Objekt befinden sich 4 sehr schöne und moderne Wohnungen, sowie eine komplett sanierte und langfristig vermietet Gewerbeeinheit. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Hier wohnt Ihr Mieter gerne!!! Unsere solide vermietete Eigentumswohnung liegt bestens zugänglich im Erdgeschoss eines 1973 errichteten Gebäudekomplexes. Die schön geschnittenen 3 Zimmer verteilen sich auf eine gemütliche Wohnfläche von ca. 79 m² und werden durch einen Balkon abgerundet.

* Kaum Verwaltungsaufwand, da sich die GW-Immobilienverwaltungs GmbH um alle Verwaltertätigkeiten und die Belange der Eigentümer, zwischen Vermieter und Mieter/Betreiber, kümmert. * Bequem für den Eigentümer - der Betreiber ist verpflichtet sämtliche Schönheitsreparaturen, sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen auf eigene Kosten durchzuführen (ausgenommen "Dach und Fach"). * Heute schon an Morgen denken - Bei Bedarf besteht für den Eigentümer und für Familienangehörige ersten Grades ein bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegezentrum Maininsel. * Aktuelle Mietrendite (vor NK und Steuer) ca. 5,29 % Heizung: Gaszentralheizung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Bestandsgebäude, das entkernt und saniert wurde (ohne Aufzug!). Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung ausgestattet. Der zur Wohnung gehörige Außenstellplatz befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Das Tageslichtbadezimmer verfügt unter anderem über eine bodengleiche Dusche.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Bestandsgebäude, das entkernt und saniert wurde (ohne Aufzug!). Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung ausgestattet. Die Einbauküche befindet sich offen im Wohnbereich und ist im Mietpreis inbegriffen. Der zur Wohnung gehörige Außenstellplatz befindet sich unmittelbar vor der Haustür.

Das kompakte Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte überzeugt mit 3 Wohnungen auf 3 Etagen. Allen Wohnungen gleich ist die Raumaufteilung mit Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer/Büro. Während das Erdgeschoss, durch einen Anbau bedingt, mit einem großen Ess- Wohnzimmer punktet, genießt man den Blick Richtung Südosten in den Garten auf dieser Fläche im Obergeschoss in frischer Luft auf dem Balkon.

Zum Verkauf steht eine hervorragend instand gehaltene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine solide Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist, dass am gesamten Objekt kein Sanierungsstau vorliegt - eine ideale Voraussetzung für eine wertstabile Investition ohne unvorhersehbare Kosten in naher Zukunft.

Objektbeschreibung • Massiv gebautes KFW 40 Haus vom regionalen Bauunternehmer
• Gewährleistung
• Moderne Tageslichtbäder
• Bodengleich geflieste Regenduschen
• Video-Gegensprechanlage
• Doppelgarage...

Diese Investitionen in die Bausubstanz gewährleisten einen zeitgemäßen Wohnstandard bei gleichzeitig reduziertem Instandhaltungsaufwand für die kommenden Jahre. Das Hinterhaus "Am Oberen Wall" bietet eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit circa 65 m² Wohnfläche. Besonderes Highlight dieser Einheit ist die großzügige Terrasse mit etwa 45 m². Die Beheizung erfolgt hier über eine Gas-Zentralheizung. Das Vorderhaus "Krumme Gasse" verfügt über vier vollständig ausgebaute Stockwerke mit insgesamt drei Wohneinheiten.

3-Zi-Eigentumswohnung in Schweinfurt im neuen Stadtteil Bellevue zu verkaufen. 78 m2, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Aufzug, Parkettboden, Fussbodenheizung, .....  Euro VB  390.000,--

OG Ihr neues Zuhause befindet sich in einem von zwei identischen Bestandsgebäuden, die 2021 entkernt und saniert wurden. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über einen großen Balkon, sowie jeweils einen Stellplatz unmittelbar vor Ihrer Haustür. Bodentiefe Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnklima.

Genießen Sie den Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in dieser perfekt geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre eines gepflegten MHF befindet. Die Wohnung überzeugt Sie vom ersten Blick mit geräumigem und hellem Flur, frisch tapezierte Wänden und einem modernen Designerboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz und hat ein Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die Grünfläche.

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Deutschhof-Zeilbaum. Die Wohnung überzeugt mit ca. 56,5 m² Wohnfläche nicht nur durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.

Die Ausstattung bietet eine vielfältige Auswahl an Bodenbelägen, dazu gehören Dielen, Fliesen, Teppichboden, Parkett und PVC. Eine Einbauküche (Wohnung 2) ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine einladende Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Aufteilung: Erdgeschoss (Gewerbeeinheit ca. 180 m²): * gemütlicher Gastraum * Verkaufsraum * Backstube * Kühlraum * Küche * WC Anlagen (Damen/Herren) * Kellerzugang 1.Obergeschoss: * 4 Räume zusätzliche Gewerbefläche Café (ca. 100 m²) * Wohnung 1 - 3 Zimmer + Küche und WC (derzeit vermietet ca. 80 m²) 2.Obergeschoss: * Wohnung 2 ca. 180 m² - 6,5 Zimmer - Küche mit Terrassenzugang - Badezimmer mit Vorraum, Wanne und Dusche 3.Obergeschoss: * Wohnung 3 - 2-Zimmer -Küchennische -Bad mit Dusche * Wohnung 4 -1-Zimmer - Küchennische -Bad mit Dusche -WC * Lagerraum * zwei weitere Zimmer * separates WC * Dachbodenaufgang Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten finden Sie im ausführlichen Exposé unter Grundrisse.

Der Grundriss dieser schicken Wohnung ist ansprechend und großzügig. Wohn-und Essbereich mit anliegender Küche und Gäste-WC mit Dusche bilden den linken Teil der Wohnung. Von hier führt eine elegante Massivholztreppe ins Dachgeschoss, wo zusätzlicher Raum auf individuelle Gestaltung wartet.