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Unsere kleine Doppelhaushälfte wurde 1934 auf 710 m² Grund errichtet. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit der Möglichkeit zwei PKWs vor den Garagen zu parken. Die Garagen wurden mit elektrischen Rolltoren ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, verfügt über einen Wasch- und Trockenraum im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz welcher bereits in der Warmmiete enthalten ist. Fahrräder können vor dem Haus in einem kleinen Häuschen untergestellt werden. Lidl, Bäcker sowie Bushaltestellen sind in direkter Nähe. Geeignet ist die Wohnung für maximal 3 Personen, keine WG. Um die Wohnung anmieten zu können, ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein nach dem 1.

Das Schwimmbecken wurde zwischenzeitlich abgedeckt und dieser Raum fungiert derzeit als Hobbyraum mit angrenzendem Lagerkeller. Die Außenanlagen bestehen aus einer kleinen Grünfläche vor dem Haus sowie aus dem rückwärtigen Atrium-Gartenbereich. Dieser ist auch straßenseitig direkt zugänglich. Ein Teil der Gartenterrasse ist durch eine Überdachung wettergeschützt. Ein Geräteraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Sie befindet sich in ruhiger Lage am Deutschhof in Schweinfurt und bietet auf ca. 110?m² Wohnfläche vier helle und großzügig geschnittene Zimmer - ideal für Paare oder kleine Familien. Das Mehrfamilienhaus wurde 1986 erbaut und laufend instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2018 modernisiert. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung, ebenso wie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss.

Objektbeschreibung Wohnen im Stadthaus-- 1.OG bis 3 OG/DG Raumaufteilung EG: Eingangsdiele mit Gäste WC und Treppenaufgang zur 1.Wohnebene. Kleiner Gartenanteil 1.OG: offene Küche mit Einbauküche, Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer. 2.OG: zwei geräumige Schlafzimmer, Hauptbadezimmer. 3.OG: Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Hauswirtschaftsraum, sowie einen Studiozimmer mit kleiner Einbauküche und der Dachterrasse, mit Blick über Schweinfurt.

Hinter dem Haus ergänzt ein zweiter, kleinerer Gartenbereich mit Pergola das idyllische Gesamtbild – ein ruhiger Platz für laue Sommerabende oder erholsame Momente im Freien. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, das dank direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten den Mittelpunkt des Familienlebens bildet.

(Siehe Bilder, sonst wird die Liste zu lang 😊) Paprika: -Blot -Bola -Corno di Capra -Feher -Musaki Purple -Oda -Oro -Poupila -Saraga Giant Chocolate -Snackpaprika Chocolate -Snackpaprika Rot -Spitzpaprika Rot -Spitzpaprika Schwarz/Rot -Süße Grillchili -Tomatenpaprika -Spitzpaprika Orange -Tinkerbell -Tap de Corti -Sweet Banana -Snackpaprika Rot -Purple Striped -Purple Pepper Chili: -Black Pearl (Schärfegrad 7) -Black Thai Chili (SG 7) -Shishito (SG 2) -Buena Mulata (SG 6) -Glockenchili (SG 5) Raritäten und anderes: -mexikanische Minigurke -Tomatillo Purple -Jal Tomate -Taschenmelone Rich Sweetness (tennisballgroße Melone, die extrem duftet) -Kanarische Honigmelone -Cantaloupe Melone -Galia Melone -Tzimbalo (Wildform der Pepino, exotischer Geschmack) -Hairy Tomato (Peruanische Urtomate, sehr robust und geschmacklich gut) -Wonderberry (auch einjährige Gartenheidelbeere genannt, trägt hunderte schwarzer Beeren, die blaubeerartig schmecken, Lichtkeimer!, Keimzeit bis zu 4 Wochen) -Orange Berry (trägt hunderte kleine orange Beeren, die geschmacklich Trauben ähneln, Lichtkeimer!, Keimzeit bis zu 4 Wochen) -Physalis Schönbrunner Gold -Physalis Beas Dicke -Zwergtamarillo (mehrjährig, mit kirschgroßen orangen, süßlich herben Geschmack) -Pampas Lily of the Valley (winterharte Pflanze mit lieblich süßen Beeren, man braucht mindestens 2 Pflanzen für die Befruchtung) -Griechisches Basilikum (kleinblättrig, min. 25 Samen) -Salatblättriges Basilikum (extrem große Blätter, min. 25 Samen) Bei folgenden Sorten sind nur 5 Samen enthalten: -Kiwano (stark wachsendes Gurkenart, schmeckt bei Vollreife, sind dann orange, nach einer Mischung von Banane, Gurke und Zitrone) -Inka Gurke (jung schmecken sie wie Gurken, ältere am besten wie Zucchini verwenden, mit hunderten kleinen Gurken je Pflanze) -Saiko (japanische Freilandgurke) -Netzgurke -Snackgurke Beth Alpha -Zitronengurke -Salatgurke Marketmore 

Im Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Galerie, die sich flexibel nutzen lässt. Ob als Hobbybereich, gemütliche Umgebung zum Entspannen oder kleines Heimkino. Hier sind ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der vorhandene Aufzug und der barrierefreie Zugang erhöhen den Wohnkomfort. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt, das Bad ist gefliest und im Dachgeschoss befindet sich Teppichboden.

Ein Lagerkeller sowie ein großer Hobbyraum komplettieren das Kellergeschoss. Die Außenanlagen bestehen aus einem kleinen Vorgartenbereich sowie aus dem rückwärtigen Grundstücksbereich mit der teilweise überdachten Gartenterrasse sowie diversen Pflanzflächen. Die zugehörige Einzelgarage kann direkt durch den rückwärtigen Gartenbereich betreten werden.

Praktische Ausstattung inklusive Garage: Ihr Auto steht sicher und wettergeschützt Nebengebäude: Perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum Überschaubares Raumprogramm: weniger putzen, mehr leben Großer Garten: Ihr privates Stück Natur direkt vor der Haustür Für wen ist dieses Zuhause ideal? Perfekt geeignet für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: gemütliches Wohnen im Innenbereich und maximale Freiheit im weitläufigen Außenbereich.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und interessante Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohnambiente schafft. Ob Paare oder kleine Familien - hier finden Sie Ihren idealen Rückzugsort. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 88 m²) befindet sich an der Eselshöhe in Schweinfurt und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage, eine gelungene Grundrissaufteilung sowie eine hohe Wohnqualität.

Mit dem richtigen Konzept lässt sich hier ein attraktives Renditeobjekt schaffen, das durch seine Lage und Struktur überzeugt. Zwei separate Räume im Erdgeschoss bieten zusätzliche Flexibilität - ideal etwa für kleine Gewerbeflächen, Lagerräume oder Büros. Eine Garage ergänzt das Angebot. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für eine zeitgemäße Aufwertung. Wer bereit ist, Potenzial zu erkennen und umzusetzen, kann hier langfristig Werte schaffen und Kapital intelligent einsetzen.

maßangefertigte Einbauküche verbleibt inklusive Elektro-Großgeräten in der Wohnung - sogar für eine kleine Essecke ist hier noch ein schönes Plätzchen vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Fahrradraum, eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen und Münztrockner sowie ein separater Trockenraum.

Aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer bietet sie die ideale Grundlage sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: neue Fenster und Türen, eine einbruchshemmende Sicherheitstür sowie eine moderne, maßgefertigte Einbauküche. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft.

Weitere allgemeine Nutzräume (Trockenräume, Fahradraum) sind natürlich ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz kann für kleines Geld angemietet werden. Freie Parkplätze befinden sich in nächster Nähe. Auch die Lage ist ausgesprochen gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche bietet alles, was das Herz von Hobbyköch:innen begehrt. Besonders attraktiv sind die Außenbereiche: Eine Terrasse mit Markise im Erdgeschoss sowie ein kleiner Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen im Freien ein. Der kleine Gartenbereich eignet sich ideal für Kinder, Pflanzenliebhaber oder gemütliche Grillabende. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Warmluftführung und wird ergänzt durch teilweise installierte Elektroheizungen.

Ein echtes Highlight: Im beheizten Keller befinden sich nicht nur ein vielseitig nutzbarer Party- oder Hobbyraum, sondern auch ein kleiner Weinkeller - eine charmante Besonderheit, die man in dieser Hauskategorie selten findet. Über eine praktische Kelleraußentreppe ist der Garten direkt zugänglich - ebenfalls außergewöhnlich für ein Reihenhaus.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohnambiente schafft. Ob Singles, Paare oder kleine Familien - hier finden Sie Ihren idealen Rückzugsort. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 78 m²) befindet sich an der Eselshöhe in Schweinfurt und überzeugt durch eine gelungene Grundrissaufteilung sowie eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung gehört zu einem angenehmen, gewachsenen Hausverbund, in dem ein gutes Miteinander geschätzt wird. Optional kann die kleine Küchenzeile vom Vormieter übernommen werden - dies ist jedoch kein Muss. Zur Wohnung gehört eine Garage, die bequem über den Innenhof erreichbar ist (Miete: 65 Euro). Frei ab sofort oder nach Vereinbarung.

Das Untergeschoss des Hauses bietet eine Diele, einen großen Hobbyraum, einen Raum mit Zugang zum Garten, einen kleinen Raum mit einem eingebauten Schuhschrank, ein Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschafts- und Heizraum sowie weitere Kellerräume. Der hübsch angelegte Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet und bietet durch seine uneinsehbare Lage viel Privatsphäre.