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erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen großzügige 133,77 qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: - 2. OG: offener Wohn-/Essbereich, Küche, Kinderzimmer, Büro, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Diele, 2 Balkone - DG: Schlafzimmer, Zimmer, WC mit Waschmaschinenanschluss Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. 2006 wurden in der Wohnung von den jetzigen Eigentümern das Badezimmer renoviert sowie die Fußböden erneuert. 2010 wurden zum Großteil neue Fenster eingebaut, das Dachfenster wurde vergangenes Jahr ausgetauscht. 2024 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert.

Ich bin 58 Jahre jung und Suche eine normale Frau mit normaler Figur für eine Beziehung. Sie sollte zwischen 39 und 52 Jahre alt sein. Wohne im Raum Schweinfurt. Grüße 

+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Hell möblierte 2-Zimmerwohnung im Stadtzentrum von Schweinfurt mit Wlan Die ca. 45 m² große Wohnung, welche mit Laminatboden ausgelegt ist, befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein modernes Duschbad sowie ein Flur. Das Obergeschoss bildet mit seinem offenen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Eine hochwertige, neue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangt man auf einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Wohn- und Lebensraum im Freien schafft.

Eine Wohnung mit Mehr-Blick und viel Platz erwartet Sie an der Haardt.

Das Highlight der Wohnung - der eindrucksvolle Wohnbereich:
* moderne Grundrissgestaltung mit klarem Fokus auf ein offenes und...

BORA Kochfeld mit Abzug) ist im Kaufpreis enthalten und wird entsprechend mit veräußert. Eine praktische Speisekammer steht zur Verfügung. Es könnten vom Wohn-/Esszimmer baulich zwei Schlafzimmer abgeteilt werden. Der Grundriss der Wohnung war ursprünglich so konzipiert. Die sonstige Wohnebene wird durch einen Flurbereich erschlossen und beinhaltet ein großes Schlafzimmer sowie ein sehr schön gestaltetes Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC.

Aufzug vorhanden - Baujahr 1995/1996 - Rd. 80,90 m² Wohnfläche (siehe Wohnflächenberechnung) - Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Zweifachverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr - Raumaufteilung: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Wintergarten, Balkon - Innenliegendes Badezimmer, Dusche, WC und Handwaschbecken - Hausgeld WHG : 370,00 € p. m. - Wohnung ist vermietet. Sprechen Sie uns gerne an. - Die verbaute Einbauküche steht im Eigentum des Mieters - Kellerabteil gehört zur Wohnung - Gemeinschaftlicher Waschraum im Kellergeschoss - Schweinfurter Hausverwaltung betreut die Wohnanlage - Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut

HIGHLIGHTS • 5 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser • Insgesamt 27 Wohneinheiten - ursprünglich 30 Wohneinheiten • Flexible Erwerbsoptionen: Einzelhaus, Paket oder Gesamterwerb • Hoher Leerstandsanteil mit Entwicklungspotenzial • Großes Mietsteigerungs- und Wertschöpfungspotenzial • Geeignet für klassische Vermietung, Sondervermietung oder möblierte Konzepte • Zentrale Lage in der Schweinfurter Gartenstadt • Möglicher Dachgeschossausbau (objektabhängig)

Diese außergewöhnliche Immobilie im 1. Obergeschoss eines 1993 neu erbauten, architektonisch repräsentablen Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen alle Freiheiten: Nutzen Sie die Fläche als sofort bezugsbereiten, professionellen Geschäftsraum oder verwandeln Sie sie mit wenig Aufwand in Ihren privaten, urbanen Wohntraum.

+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Neu und modern möblierte 1-Zimmerwohnung in Schweinfurt - direkt in der Schweinfurter Innenstadt. Die ca. 32m² große Wohnung, welche mit Laminatboden ausgelegt ist, befindet sich im 3.

ZW mit Balkon, Bj. 1958, Wfl. 87,49 m², Gas-ZH (2019), B 113,6 kWh/(m²a)D 1000 € + 250 € NK Objekt Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küchenzeile (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Bad mit Dusche + WC sowie Wellnessbereich/Sauna (Fliesen), Garderobe (Laminat), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (Laminat), Balkon mit Blick über die Dächer Die Wohnung wurde 2022 saniert, modern hergerichtet und verfügt über elektrische Aussen-Jalousien.

Im selben Jahr erfolgte zudem die Erneuerung der Fensterfront am Balkon, was sich positiv auf Energieeffizienz und Wohnqualität auswirkt. Auch im Innenbereich wurde die Wohnung kontinuierlich aufgewertet: Das Wohn- und Schlafzimmer erhielt im Jahr 2022 neue Laminatböden. Im Jahr 2025 wurden darüber hinaus neue Fliesen im Badezimmer verlegt sowie die Steckdosen innerhalb der Wohnung erneuert. Die Kombination aus solider Vermietung, bereits durchgeführten Modernisierungen und der gefragten Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven und zukunftssicheren Kapitalanlage.

Neben einer großzügigen Wohnküche verfügt die Wohnung über zwei etwa gleich große Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Eine eigene Einbauküche kann gerne mitgebracht und individuell eingerichtet werden. Für angenehme Ruhe sorgen moderne Schallschutzfenster. Auf der ruhigen Hofseite genießen Sie den Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten.

Ein Zuhause mit Charakter: Diese stilvoll kernsanierte Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Charme und einer ganz besonderen Atmosphäre. Perfekt für alle, die das Besondere lieben und Wert auf ein individuelles Wohngefühl legen. Das gesamte Dreifamilienhaus wird aktuell hochwertig kernsaniert und nach Fertigstellung in drei separate ETW aufgeteilt - eine seltene Gelegenheit, sich eine Einheit in einem kleinen, exklusiven Wohnensemble zu sichern.

Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel - ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Besonders hervorzuheben ist die eigene Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Hier einige Pluspunkte: - Offener Wohn- und Kochbereich mit großzügigem Platzangebot - Moderne Einbauküche, bereits im Kaufpreis enthalten - Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche - Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten - Gemauertes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück befindet.

Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum überdachten Balkon mit Blick auf die angrenzenden Felder. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das kompakte Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte überzeugt mit 3 Wohnungen auf 3 Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet Küche, Bad, Schlafzimmer, großes Wohn- und Esszimmer sowie Kinderzimmer/Büro. Reichlich Stauraum befindet sich im Kellerraum.

Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf einen großen Balkon, welcher nach Südost ausgerichtet ist. Raumaufteilung: - Schlafzimmer: ca. 15 m² - Wohn-/Esszimmer: ca. 24 m² - Küche (mit Einbauküche): ca. 2,46 m² - Diele: ca. 2,27 m² - Duschbad mit WC: ca. 2,88 m² - Balkon - Kellerraum

Objektbeschreibung Wohnen im Stadthaus-- 1.OG bis 3 OG/DG Raumaufteilung EG: Eingangsdiele mit Gäste WC und Treppenaufgang zur 1.Wohnebene. Kleiner Gartenanteil 1.OG: offene Küche mit Einbauküche, Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer. 2.OG: zwei geräumige Schlafzimmer, Hauptbadezimmer. 3.OG: Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Hauswirtschaftsraum, sowie einen Studiozimmer mit kleiner Einbauküche und der Dachterrasse, mit Blick über Schweinfurt.