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Eine Echtholztreppe, massiv und makellos, verbindet zum OG. Hier bietet der Grundriss ein Büro/Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, wobei eines davon wie eine kleine Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer aufgeteilt ist. Die Kinderzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Auch im OG wurde qualitativ hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das Elternschlafzimmer bietet ein modernes Bad mit großer ebenerdig begehbarer Dusche.

am Rande des Stadtzentrums, verkaufen wir eine zu Schweinfurt passende 2-Zimmer-Wohnung. Die Facts: - 2 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne und Dusche - um 2000 renoviert - kleiner Balkon - Flur mit Einbauschrank - ca. 67 qm Wohnfläche - 3. Obergeschoss - kein Aufzug - Gas-Etagenheizung von 2020 - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Insgesamt befinden sich 7 Einheiten in dem historischen Wohn- und Geschäftshaus, welches 1983 erbaut wurde.

Im Obergeschoss haben drei Schlafräume und das Badezimmer ihren Platz. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wurde Ende 1990/Anfang 2000 saniert und ist durchaus noch zeitgemäß. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Hier besteht auch die Möglichkeit auf dieser Ebene ein WC einzubauen.

Objektbeschreibung Wohnen im Stadthaus-- über 3 Etagen Raumaufteilung EG: Eingangsdiele mit Gäste WC und Treppenaufgang zur 1.Wohnebene. Kleiner Gartenanteil 1.OG: offene Küche mit Einbauküche, Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer. 2.OG: zwei geräumige Schlafzimmer, Hauptbadezimmer. 3.OG: Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Hauswirtschaftsraum, sowie einen Studiozimmer mit kleiner Einbauküche und der Dachterrasse, mit Blick über Schweinfurt.

Objektbeschreibung Wohnen im Stadthaus-- 1.OG bis 3 OG/DG Raumaufteilung EG: Eingangsdiele mit Gäste WC und Treppenaufgang zur 1.Wohnebene. Kleiner Gartenanteil 1.OG: offene Küche mit Einbauküche, Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer. 2.OG: zwei geräumige Schlafzimmer, Hauptbadezimmer. 3.OG: Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Hauswirtschaftsraum, sowie einen Studiozimmer mit kleiner Einbauküche und der Dachterrasse, mit Blick über Schweinfurt.

In einem modernen, gemütlichen kleinen Mehrfamilienwohnhaus können wir ihnen diese sehr gut geschnittene vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Abstellraum und Carport-Stellplatz zum Kauf anbieten. Das wunderbare Hausambiente, die großzügige Unterkellerung mit großem Keller und Waschküche runden den Wohngenuss einfach nur perfekt ab!

Das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die geräumige Küche mit Essbereich und kleinem Innenhof und den privaten Wohnbereich mit drei Schlafräumen und einem gut dimensionierten Badezimmer mit Charme aus dem Baujahr. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein Gäste-WC. Das Haus bietet einen kreuzförmigen Baukörper.

Das Haus ist seit der Sanierung 2010 unbefristet vermietet, der Jahresrohertrag ist 11.400,00 €. Der rechte Gebäudeteil (Reihenmittelhaus) mit kleinerem Garten steht übrigens auch zum Verkauf. Weitere Informationen gerne auf Anfrage, bitte mit vollständige Kontaktdaten! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

TERRASSEN" Neubau Eigentumswohnungen in Innenstadtnähe. Ihr neues Zuhause in begehrter Lage. Entdecken Sie dieses Neubauprojekt. Eine kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen wartet auf anspruchsvolle Käufer, die den Komfort einer Neubauwohnung in der Stadt schätzen. Nur 10 Gehminuten von der Innenstadt bzw. dem Marktplatz entfernt verwirklichen wir Ihren Wunsch von modernen Wohnungen und urbaner Lebensqualität.

Kurzbeschreibung SW, großzügige, ebenerdige 2-Zi-ETW, Bj. 1993, Wfl. 148 m², Gas-ZH (1993), V 117 kWh/(m²*a)D, 16.620 € p.a. KP 250.000 € Objekt Erdgeschoss: großzügige Wohnzimmer (Fliesen), kleines Schlafzimmer, WC (Fliesen), weiteres WC (Fliesen), eines der beiden WC's müsste zur Dusche umfunktioniert werden. Lagerraum Nr. 4, vermietet ab 1.11.2026 für 170 € Stellplatz Nr. 75, 50 € Doppelparker Nr. 65, vermietet seit 1.2.2022 für 55 € Doppelparker Nr. 66, vermietet ab 1.9.2026 für 55 €, ab 1.9.2029 jährlich um 3 % steigend und Doppelparker Nr. 67, vermietet seit 1.8.2016 für 55 € Der Laden ist ab 1.9.2026 für 1.000 €, ab 1.9.2029 jährlich um 3 % steigend + 290 € Nebenkosten vermietet.

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt in einer attraktiven Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Schweinfurter Altstadt entfernt und besticht nicht nur durch ihre tolle Lage. Die Wohnung eignet sich für Alleinstehende, Paare, kleine Familien oder für Kapitalanleger als stabile Wertanlage. Helle Räume, eine Deckenhöhe von 3 Metern, ein Bad mit Badewanne und Fenster, sowie einem Balkon, laden zum angenehmen Wohnen und Leben ein.

Das Haus ist vertikal durch eine Stahlbetontrennwand geteilt, als gemeinschaftliches Eigentum ist nur ein Flur, die gemeinsame Heizung und ein Waschraum im Untergeschoß vorhanden. Das Haus hat viele kleine, schöne Details, wurde 1958 vom Architekten Emil Mai entworfen, der das Haus bis in die 2000er Jahre selbst bewohnt und sein Planungsbüro bis Mitte der 80er Jahre im Untergeschoß hatte. Die Ausführungs-/Grundriss-/ und Wohnqualität ist aussergewöhnlich.

Die Verwaltung erfolgt zuverlässig durch die HBS Hausverwaltung. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf – diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mehr Bilder und einen 360° Rundgang finden Sie hier: https://www.brunnhuber-immobilien.de/immobilie/645/

Zur Anlage gehören ein Garagenhof, Stellplätze sowie ansprechend gestaltete Außenbereiche mit großzügigen Grünflächen und einem kleinen Spielplatz mit Sitzgelegenheiten. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Schweinfurter Stadtwald sowie das modernisierte Erscheinungsbild mit Vollwärmeschutz und erneuerter Haustechnik, u. a.

Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Schweinfurter Stadtteils Hochfeld und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen in allen Räumen eine angenehme Wohnqualität.

Bereits beim Betreten des großzügigen Grundstücks entfaltet die Immobilie ihren besonderen Charme. Die ruhige, grüne Umgebung mit kleinem Gartenteich schafft eine Atmosphäre der Entspannung, während die hervorragende Anbindung an das städtische Leben alle Vorzüge urbaner Infrastruktur bietet. Auf rund 496 m² Gesamtfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen.

Hier stehen neben einem Flur ein Heiz- und Waschraum mit moderner Fernwärme-Zentralheizung und zentraler Warmwasserbereitung sowie ein großzügiger Kellerraum mit einer kleinen Werkstatt zur Verfügung. Von dieser Ebene besteht zudem ein direkter Treppenaufgang in den Garten. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Die Garage verfügt über eine praktische Arbeitsgrube sowie ein elektrisch betriebenes Garagentor.

OG Dachgeschoss links: Ca. 30 m² Zwei Zimmer Frisch gestrichen Neu vermietet seit März Kaltmiete: 250 Euro monatlich 3.OG Dachgeschoss rechts: Ca. 40 m² Drei Zimmer Letzte Renovierung vor ca. 10 Jahren Kaltmiete: 320 Euro monatlich Ausstattung und Besonderheiten: Fernwärmeanschluss Digitale Stromzähler für alle Einheiten Kellerabteile vorhanden Mehrere Nebengebäude Garage Mehrere Stellplätze im Innenhof Weiteres Nebengebäude mit Potenzial zum Rückbau als Garage Fahrradabstellmöglichkeiten Kleiner Gartenbereich hinter den Fahrradstellplätzen Kühlraum für die Gewerbeeinheit Holzfenster Dachboden nicht vorhanden Dach nicht gedämmt, klassische Ziegeleindeckung Zustand Die Immobilie bietet erhebliches Wertsteigerungspotenzial.

Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem hellen, freundlichen Wohnbereich eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Wohngefühl legen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Erneuerte Fenster und Türen, eine einbruchshemmende Sicherheitstür sowie eine moderne, maßgefertigte Einbauküche schaffen ein stimmiges Gesamtbild und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Moment an.

Objektbeschreibung Wohnen im Stadthaus-- 1.OG bis 3 OG/DG Raumaufteilung EG: Eingangsdiele mit Gäste WC und Treppenaufgang zur 1.Wohnebene. Kleiner Gartenanteil 1.OG: offene Küche mit Einbauküche, Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer. 2.OG: zwei geräumige Schlafzimmer, Hauptbadezimmer. 3.OG: Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Hauswirtschaftsraum, sowie einen Studiozimmer mit kleiner Einbauküche und der Dachterrasse, mit Blick über Schweinfurt.