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Objektbeschreibung • Massiv gebautes KFW 40 Haus vom regionalen Bauunternehmer • Gewährleistung • Moderne Tageslichtbäder • Bodengleich geflieste Regenduschen • Video-Gegensprechanlage • Doppelgarage • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Privatgarten mit Terrasse • Lichtdurchflutete Räume • Offene Grundrisse • Kunststofffenster anthrazit 3-fach verglast • Elektrische Aluminium-Rollläden • Hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen • Moderne Design Vinylböden in den Schlafräumen Raumaufteilung • Wohnen auf einer Ebene • Lichtdurchflutete Räume • Großzügige Terrasse • Vielseitige Einliegerwohnung: Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Gästebereich; Ideal für Home Office oder stilles Gewerbe mit separatem Eingang für maximale Privatsphäre und eigenständiger Küche + Bad für volle Unabhängigkeit

Objektbeschreibung Massiv gebautes KFW 40 Haus vom regionalen Bauunternehmer Gewährleistung Moderne Tageslichtbäder Bodengleich geflieste Regenduschen Video-Gegensprechanlage Doppelgarage Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung Luft, Wasser, Wärmepumpe -Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Privatgarten mit Terrasse Lichtdurchflutete Räume Offene Grundrisse Kunststofffenster anthrazit 3-fach verglast Elektrische Aluminium-Rollläden Hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen Moderne Design Vinylböden in den Schlafräumen Raumaufteilung Wohnen auf einer Ebene Lichtdurchflutete Räume großzügige Terrasse Vielseitige Einliegerwohnung: Flexibel & wertsteigernd Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Gästebereich; Ideal für Home Office oder stilles Gewerbe Möglichkeit zur Vermietung für zusätzliche Einnahmen Separater Eingang für maximale Privatsphäre Eigenständige Küche & Bad für volle Unabhängigkeit Wertsteigerung der Immobilie durch flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Wohn und Geschäftshaus Raumaufteilung Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer ( 1 Kind ) Küche mit ältere Einbauküche ohne Elektrogeräte, kann übernommen werden.

Mail Anfrage bitte die Angabe der Berufstätigkeit, bei welcher Firma Sie derzeit arbeiten bzw. seit wann. Helle 1 - ZW, ca. 34m² Wohnfläche, Südloggia, Dusche / WC mit Fenster, kleine Küche - Einbauküche - mit Fenster, komplett tapeziert und weiß gestrichen. - Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate bwz auch unbefristeter Mietvertrag möglich - Keine Tierhaltung wie Hund, Katze, Reptilien erlaubt - Nichtraucher angenehm.bzw. gewünscht Die Wohnung wurde in 2014 teilsaniert, u.a. alle Tapeten neu, neue Kunststofffenster in Küche und Bad, neue Eingangstüre, neue Einbauküche, neue PVCBöden, neuer Nachtspeicherofen, elektrisch neu usw.

Unweit der Innenstadt entfernt und zugleich perfekt angebunden an die nächste Autobahn befindet sich diese urgemütliche kleine 2 Zimmer Wohnung zur Miete im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Diese süße kleine Wohnung mit fast nagelneuer Wärmepumpe verfügt über eine separate (Wohn)-Küche (leer), einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem modernen Tageslicht Dusch Badezimmer, welches Mitte November seine neue Sanitärausstattung bekommt (Dusche mit Duschabtrennung), Waschbecken mit Spiegel und Unterschrank, Toilette und Waschmaschinenanschluss.

Das im Jahr 1951 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den anschließenden Garten. Zusätzlich besteht vom Garten aus ein praktischer Zugang zum Keller über eine Außentreppe.

In wunderbarer Lage können wir ihnen diese großzügige 3 Zimmer Wohnung mi Balkon im 1.OG eines neuwertigen kleinen 6 Familienwohnhaus zur Miete ab November anbieten. Die vorhandene Einbauküche darf gerne mitbentutzt werden. Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum, sowie die Mitbenutzung der Waschküche! Die Eigentümer bitten im Vorfeld um entprechende Infos zur Berufstätigkeit und Familiengröße.

Diese attraktive und neuwertige Dachgeschosswohnung liegt im zweiten OG. Zu der Wohnung gehört eine offene Einbauküche mit Elektrogeräten dazu. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Ecksofa und einer TV-Bank ausgestattet. Der Esstisch ist mit Stühlen und einer Sitzbank ausgestattet. Über die Treppe kommt man hoch ins Arbeitszimmer in dem ein Schreibtisch mit Stuhl und Regal steht.

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Durch die Größe, die ebenerdige Lage und die vielen Stellplätze eignet sich das Objekt für unterschiedliche Konzepte, zum Beispiel: - Firmensitz für Handwerks- oder Dienstleistungsbetriebe mit Büro, Werkstatt und Lager - Ausstellungsfläche oder Showroom mit Werbewirkung zur Straße - Einzelhandel, wofür das Gebäude ursprünglich errichtet wurde - Gastronomie, aufbauend auf der vorhandenen Küche und Gaststättenfläche - Sport, Fitness, Freizeit oder Schulungsräume - Eigennutzung kombiniert mit der Vermietung einzelner Einheiten Die konkrete Nutzung ist im Einzelfall mit der Stadt Schweinfurt abzustimmen.

OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Details: Wohnzimmer: ca. 19,50 m² mit direktem Zugang zum Balkon mit einer Markise Küche: ca. 8 m² Schlafzimmer 1: ca. 10,50 m² Schlafzimmer 2: ca. 10,50 m² Schlafzimmer 3: ca. 14,00 m² Badezimmer Separates WC Abstellraum Gesamtwohnfläche: ca. 96 m² Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz mit Waschbox Großer Gemeinschaftsgarten Aufzug Ruhige Wohnlage Im Rahmen der Sanierung wurden neue Böden (Vinyl) in 3 Zi. verlegt, eine neue Elektro – und Wasserleitung installiert sowie sämtliche Räume frisch gestrichen.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit 25,40 m², der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Das Schlafzimmer mit 14,66 m² bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer mit 11,74 m² eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

44 m² bietet sie eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und verfügt unter anderem über eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet.

Drei der vier Zimmer sind mit stilvollen Schiebetüren miteinander verbunden und lassen sich so individuell nutzen. Von hier hat man Zutritt zu zwei kleinen Balkonen. Neben der moderne Einbauküche befindet sich ein Vorratsraum mit Anschüssen für ein kleines Badezimmer. Von der Küche hat man Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick in den Garten. Die Etage eignet sich ideal als Bürofläche für eine Rechtsanwaltskanzlei.

Das Herzstück der Wohnung bildet der sehr große Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten und überzeugt insbesondere durch ihre attraktiven Außenflächen. Der Grundriss umfasst einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein separates Büro, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Aufgrund des vorhandenen Modernisierungsbedarfs bietet sich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell zu gestalten und an persönliche Vorstellungen anzupassen.

Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und einer ruhigen Atmosphäre. Die großzügige Küche wurde im Zuge der Modernisierung modern gestaltet und bietet viel Raum für die individuelle Gestaltung einer Einbauküche nach eigenen Vorstellungen. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.

2 Zimmer (Großzügiges Wohn-/Esszimmer & separates Schlafzimmer) . Bodenbeläge: Wohnlicher Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche . Küche: Separate Küche mit Einbauten und direktem Balkonzugang . Badezimmer: Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche . Außenbereich: Großer, überdachter Balkon mit gemütlichem Weitblick . Nutzfläche: Eigener, abschließbarer Kellerraum mit Tageslichtfenster .

Die offene Galerie mit eleganter Glasbrüstung bietet einen besonderen Blick in den Essbereich und unterstreicht die architektonische Großzügigkeit. Die hochwertige Designer-Einbauküche mit edlen Fronten, großzügiger Kochinsel, integriertem Kochfeldabzug und modernen Markeneinbaugeräten fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, ausgestattet mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch.

Das kompakte Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte überzeugt mit 3 Wohnungen auf 3 Etagen. Die Wohnung beinhaltet Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer/Büro. Ein Stauraum befindet sich im Kellerraum.

Eine großzügige Fensterfront öffnet den Raum zum überdachten Freisitz und lässt Innen- und Außenbereich zu einer Einheit verschmelzen. Die Küche wurde vom Schweinfurter Küchenstudio La Cucina geplant und als hochwertige Einbauküche einschließlich der zugehörigen Elektrogeräte ausgeführt; sie ist im Kaufpreis enthalten. Komplettiert wird die Ebene durch ein Schlafzimmer von gut 31 m² mit direkt angrenzender Ankleide sowie ein modernes Tageslichtbad.