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* Eingewachsenes und blickgeschütztes Gartengrundstück mit aufwendiger Natursteineinfriedung, dichter Kirschlorbeerhecke, überdachter Sonnenterrasse, Zaunanlage, Holzlege mit Geräteschuppen und befestigtem Hof mit Carport * Ideale Grundstücksgröße mit 603 m² - pflegeleicht, genügend Platz zum Spielen für die Kinder oder für einen Gartenfreund * Eckgrundstück mit zwei nahezu ebenerdigen Zugängen ins EG und UG - auch im Alter noch gut nutzbar * Ideales Haus für eine Familie mit Kindern - ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche! * Insgesamt 5 Zimmer + ausgebauter Hobbyraum/Gästezimmer im UG - hier finden alle Familienmitglieder ein eigenes Zimmer * Heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Gartenzugang - die vorhandene Einbauküche mit Markeneinbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten * Viele Extras wie z.

Das zum Verkauf stehende Pflegeappartement Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss mit nordöstlicher Ausrichtung. Zum Zimmer gehört neben einem Wohn-/Schlafbereich auch ein barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC. Besonderheiten: * Sondereigentum Pflegeappartement mit ca. 22 m² Wohnfläche + anteilige Gemeinschaftsflächen (Speiseräume, Empfangsbereich, Pflegebad etc.) von ca. 26 m² Nutzfläche. * Mietertrag: Die Kaltmiete beträgt nach der letzten indexierten Mieterhöhung (01.01.2025) p. a. 6.079,80 €. * Kein typisches Vermieterrisiko hinsichtlich der Belegung - die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Nutzung des Sondereigentums. * Kaum Verwaltungsaufwand, da sich die GW-Immobilienverwaltungs GmbH um alle Verwaltertätigkeiten und die Belange der Eigentümer, zwischen Vermieter und Mieter/Betreiber, kümmert. * Bequem für den Eigentümer - der Betreiber ist verpflichtet sämtliche Schönheitsreparaturen, sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen auf eigene Kosten durchzuführen (ausgenommen "Dach und Fach"). * Heute schon an Morgen denken - Bei Bedarf besteht für den Eigentümer und für Familienangehörige ersten Grades ein bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegezentrum Maininsel. * Aktuelle Mietrendite (vor NK und Steuer) ca. 5,29 % Heizung: Gaszentralheizung

Erschlossen wird dieses Untergeschoss durch einen Flur und beinhaltet ein Durchgangszimmer, ein Arbeitszimmer, drei Lagerkeller, eine Waschküche sowie ein Gäste-Zimmer. Komplettiert wird diese Geschossebene durch einen Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche. Betreten werden kann der Keller außerdem über eine Kelleraußentreppe. Es handelt sich um einen freistehenden Bungalow.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Bestandsgebäude, das entkernt und saniert wurde (ohne Aufzug!).
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung ausgestattet.
Der zur Wohnung...

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Bestandsgebäude, das entkernt und saniert wurde (ohne Aufzug!).
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung ausgestattet.
Die Einbauküche...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schweinfurt: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Entdecken Sie diese projektierten Doppelhaushälften in Schweinfurt, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Mit insgesamt 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,83 m² bieten diese Häuser auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort und Privatsphäre.

Zum Verkauf steht eine hervorragend instand gehaltene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine solide Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist, dass am gesamten Objekt kein Sanierungsstau vorliegt - eine ideale Voraussetzung für eine wertstabile Investition ohne unvorhersehbare Kosten in naher Zukunft.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus 7 Häusern. In diesem Haus befinden sich 8 Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung steht zurzeit leer und ist somit perfekt...

Dieses großzügige Haus bietet auf 166,37 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie mit 5 Zimmern auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Das Haus wird im KFW55-Standard errichtet, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

OG beherbergt ebenfalls eine 1-Zi.-Whg mit 28 m² Wohnfläche. Das 2. OG ist zusammen mit dem darüberliegenden DG als 4-Zi.-Whg mit 63 m² Wohnfläche ausgebaut. Die Beheizung im Haus "Krumme Gasse" erfolgt über Gas und Elektro.

Genießen Sie den Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in dieser perfekt geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre eines gepflegten MHF befindet. Die Wohnung überzeugt Sie vom ersten Blick mit geräumigem und hellem Flur, frisch tapezierte Wänden und einem modernen Designerboden.

Objektbeschreibung Etagenwohnung 3. OG

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem von zwei identischen Bestandsgebäuden, die 2021 entkernt und saniert wurden. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung...

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Deutschhof-Zeilbaum. Die Wohnung überzeugt mit ca. 56,5 m² Wohnfläche nicht nur durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.

Erdgeschoss (Gewerbeeinheit ca. 180 m²): * gemütlicher Gastraum * Verkaufsraum * Backstube * Kühlraum * Küche * WC Anlagen (Damen/Herren) * Kellerzugang 1.Obergeschoss: * 4 Räume zusätzliche Gewerbefläche Café (ca. 100 m²) * Wohnung 1 - 3 Zimmer + Küche und WC (derzeit vermietet ca. 80 m²) 2.Obergeschoss: * Wohnung 2 ca. 180 m² - 6,5 Zimmer - Küche mit Terrassenzugang - Badezimmer mit Vorraum, Wanne und Dusche 3.Obergeschoss: * Wohnung 3 - 2-Zimmer -Küchennische -Bad mit Dusche * Wohnung 4 -1-Zimmer - Küchennische -Bad mit Dusche -WC * Lagerraum * zwei weitere Zimmer * separates WC * Dachbodenaufgang Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten finden Sie im ausführlichen Exposé unter Grundrisse.

Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus zur Miete bietet mit ca. 177 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern viel Platz für komfortables Wohnen in stilvollem Ambiente. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang mit praktischer Garderobe. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht.

Dieses projektiert Mehrfamilienhaus in Schweinfurt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² auf zwei Etagen und sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 700 m² große Grundstück schafft Raum für Lebensqualität und Entspannung.

Dieses moderne Haus bietet auf 124,90 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Familie mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit nur einer Etage vereint das Haus praktisches Wohnen und barrierearmen Komfort in gehobener Qualität.

Schweren Herzens suche ich für meinen 4 Jahre alten Britisch Kurzhaar Kater ein liebevolles neues Zuhause. Er ist geimpft, gechipt, kastriert und regelmäßig entwurmt. Im letzten halben Jahr durfte er nach draußen, ist aber kein Streuner – er bleibt in der Nähe und kommt zuverlässig zurück.

Ihr idealer Rückzugsort in einem ruhigen Wohnumfeld. Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und somit in der obersten Etage eines gepflegten 5-Partienhauses. Die lichtdurchfluteten Räume mit gepflegtem Parkettboden schaffen eine angenehme Atmosphäre mit viel Platz zum Leben und Genießen.