Objektbeschreibung: Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen:
- Ebenerdiger Zugang zu Haus, Aufzug, Wohnung und Keller
- Balkon und Einzelkellerraum
- Stadtnähe
- Bushaltestelle in direkter Nähe
- Hausreinigung sowie Winterdienst und Außenreinigung durch Reinigungsunternehmen
- Abstellhalle für Fahrräder mit abschließbaren Einzelabteilen
Lagebeschreibung: Das Haus Alter Wartweg 31 liegt zwischen dem beliebten Stadtteil Gartenstadt und dem Musikerviertel. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. So sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich ein Discounter mit Bäckerei für Ihren Einkauf des täglichen Bedarfs. Und in weniger als 100 m erreichen Sie einen Park mit Spielplatz und großen Grünflächen.
Im Stadtteil Gartenstadt befinden sich neben einer Allgemeinarzt-Praxis auch eine Apotheke, Kindergärten und eine Grundschule.
Raumaufteilung: Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit ca. 21 qm, eine Küche mit fast 8 qm, ein Schlafzimmer mit ca. 14 qm sowie ein Bad mit Dusche mit ca. 5,5 qm und einen Flur mit ca. 8,5 qm.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon mit über 7 qm Fläche.
Das Bad wurde mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich dort das WC, das Waschbecken und der Anschluss für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das ebenfalls per Aufzug zu erreichen ist. Im Keller befindet sich außerdem ein Fahrradraum (auch von außen direkt begehbar) und der Wäschetrockenraum für alle Mieter des Hauses.
An Wänden und Decken sind Vliestapeten angebracht und weiß gestrichen. Die Gestaltung des Bodenbelages überlassen wir jedoch unseren Mietern.
