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Radgröße: 28 Zoll (37-622 (700x35c – 28 x 1 5/8 x 1 3/8)) 2.) Rahmenhöhe: 59 cm 3.) Gangschaltung: Nabenschaltung (7-Gänge) 4.) Dynamo: Nabendynamo (mit bessere angebrachte Front- und Rückbeleuchtung) 5.) Farbe: Schwarz 6.) Gewicht des Fahrrades: 13.5 bis 14 kg 7.) Zulässiges Gesamtgewicht: 137 kg 9.) zusätzlich angebrachte Speichenreflektoren-Sticks 10.)

Radgröße: 28 Zoll (37-622 (700x35c – 28 x 1 5/8 x 1 3/8)) 2.) Rahmenhöhe: 59 cm 3.) Gangschaltung: Nabenschaltung (7-Gänge) 4.) Dynamo: Nabendynamo (mit bessere angebrachte Front- und Rückbeleuchtung) 5.) Farbe: Schwarz 6.) Gewicht des Fahrrades: 13.5 bis 14 kg 7.) Zulässiges Gesamtgewicht: 137 kg 9.) zusätzlich angebrachte Speichenreflektoren-Sticks 10.)

(FH) / Bachelor soziale Arbeit (m/w/d) für die Koordinierende Kinderschutzstelle, in Teilzeit (19,5 Stunden pro Woche) DAS PACKEN WIR GEMEINSAM AN: Pflege und Ausbau vorhandener Netzwerke Familienbezogene Einzelfallarbeit Unterstützung beider Suche und Vermittlung geeigneter früher Hilfen Mitwirkung bei der Abschätzung von Gefährdungsrisiken Kooperation mit Sozialen Diensten, Trägern der freien Jugendhilfe, Einrichtungen der Gesundheitshilfe, Angehörigen der Heilberufe, Schulen u. a. Öffentlichkeitsarbeit EIN TEAM – VIELE BENEFITS: VERGÜTUNG nach Entgeltgruppe S12 TVöD +monatliche SuE-Zulage + Jahressonderzahlung und leistungsorientierte Bezahlung FLEXIBILITÄT im Gleitzeitrahmen zwischen 06:30 Uhr und 19:00 Uhr und Home Office Möglichkeit URLAUB 30 Tage Erholungsurlaub zzgl. 2 Regenerationstage sowie bis zu 2 Umwandlungstage FORT- UND WEITERBILDUNG individuelle Fortbildungen, Supervision und Inhouse-Seminare BENEFITS Zuschuss zum ÖPNV, Fahrradleasing sowie Corporate Benefits DAS BRINGEN SIE MIT: Auf alle Fälle

Objektbeschreibung Der Gutshof aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, der dem umgebenden Wohnviertel
seinen Namen gab, stand bis in die Mitte des letzten Jahrhunderts allein zwischen
Wiesen und Feldern....

Dank der Sanierung im Jahr 2014 hat die Wohnung nicht nur einen guten Energiewert sondern auch geringe Nebenkosten. Zu dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung gehören ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinder- /Esszimmer wovon eines dieser Zimmer Zugang zum Balkon hat, eine Küche und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Alle Etagen sind mittels Aufzug zu erreichen. Ebenso die Tiefgarage. Hier befinden sich 6 verfügbare Stellplätze, wovon 4 in Form eines Duplex-Platzes sind. Diese können zusätzlich erworben werden. Sie benötigen mehr Platz? Sprechen Sie uns gerne an. Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu erwerben und die darunterliegende Wohnung mit zu nutzen.

Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, welche 2020 erneuert wurde. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauch: 101,13 (kWh/m²a). Klasse D.

Objektbeschreibung Wohnhaus mit 8 Wohnungen.
Im Hof und Gartenbereich zur Gemeinschaftsnutzung. Raumaufteilung Gute geschnittene Wohnung mit insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,
1 Esszimmer, 1...

& Abfahrt wird mit 50,00€ zusätzlich vergütet. Wir achten darauf, dass Tiere nicht weiter als 100km transportiert werden und nicht länger als 4 Stunden am Tag vor der Kamera "arbeiten". Der Besitzer muss die gesamte Zeit am Set anwesend sein. Vielleicht hast Du ein passendes Pferd zur Verfügung oder kennst jemanden, der jemanden kennt.

Bedarfsausweis, Baujahr laut Energieausweis 1976, gültig bis 01.03.2035, Energieeffizienzklasse E, Erdgas Energiewert: 132,6 kWh/(m²a) Wenn Sie weitere Auskünfte/ Bilder wünschen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme bevorzugt per E-mail sehr freuen ! Vereinbaren Sie einfach einen Termin für eine Besichtigung, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Sanierung und Umbaumaßnahmen bis 2022 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bestehend aus: EG: 128 m²- Gewerbeeinheit (komplett und langfristig) vermietet. 2 Garagen vermietet. 1 weitere Stellplatz im Hof möglich. 1.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 2.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 3.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 4.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 73m. + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 62m Jährliche Nettomieteinnahme zur Zeit ca.€ 60.000,00 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Weitere Informationen können wir Ihnen gerne bei Ihrer Kontaktaufnahme mit unserem Büro mitteilen.

Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! HINWEIS: Der Aufzug geht bis in das 3. OG ! Die Wohnung befindet sich im 4. OG ! Es handelt sich um ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss in einem Bestandsgebäude aus dem Baujahr 1986, welches von 2020 bis 2022 kernsaniert wurde. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über 87,49 m² Wohnfläche mit Balkon und befindet sich im 4.

Aktuell wird das Haus mit einem Gasbrennwertgerät beheizt. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei günstigen 76,55 kWh/(m²-a), EEK: C. Für die Zukunft gerüstet ist man durch die PV-Anlage auf dem Dach. Diese ist kombiniert mit Speicher und Wallbox für den elektrischen Fuhrpark. Wasser wird hier als wichtige Ressource behandelt.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Kurzbeschreibung SW zentrumsnah, MFH, Bj. 1929, Grd. 270 m², Wfl. 163,20 m², M.E. 19.320 € p.a., Gas-ZH (2025), V 379,76 kWh/(m²a)H, KP 339.000 € Objekt Erdgeschoss: 46,06 m² Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Flur (Lamiant), Dusche und WC (Fliesen) Obergeschoss: 51,20 m² Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Lamiant), Küche incl.

ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 11.10.2017 - gültig bis: 10.10.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 120,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Befeuerung: Gas

Objektbeschreibung Wohnen im Stadthaus-- 1.OG bis 3 OG/DG Das Objekt ist für eine Familie mit 3 allerhöchstens 4 Personen am besten geeignet. Das eine Kinderzimmer im 2.OG ist sehr klein. Der Nachweis eines festen Arbeitsplatzes ist eine Voraussetzung für den Besichtigungstermin. Raumaufteilung EG: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche (Einbauküche kann abgelöst werden), Ausgang zum Balkon, Treppenaufgang zur 1.Wohnebene. 1.OG: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne. 2.OG: zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.

Das Anwesen verfügt über zwei großzügige und gut geschnittene Wohnungen (EG 3 Zi., Wohnfl. ca. 106 m2, OG 4 Zi., Wohnfl. ca. 109 m2), die sich beide mit einem kompakten Grundriss präsentieren. Die EG-Wohnung wurde bis zuletzt innerhalb der Familie genutzt und steht zwischenzeitlich leer. Sie bietet sich somit ideal zum sofortigen Selbstbezug (!)

Kurzbeschreibung SW City 2-ZW, Kü, Bj. 1958/2022, Wfl. 45,87 m², Gas-ZH, B113,6 kWh/(m²a)D, 560 € + 170 € NK Objekt Wohn-Eßzimmer (Laminat) mit Küchenzeile Schlafzimmer (Laminat) Gaderobe (Laminat) Dusche + WC (Fliesen) Die Wohnung wurde 2022 saniert und modern hergerichtet. Die Wohnung verfügt über elektrische Jalousien.

Die 3 Wohnungen im DG werden über eine gemeinsame Gastherme und jeweils mit Kalt- und Warmwasser-Zählern abgerechnet. 1.OGL - 4-Zi. Wohnung ca. 115 qm WF 1.OGR - 4-ZHi. Wohnung ca. 109 qm WF DGL - 3-Zi. Wohnung ca. 80 qm WF - möbliert vermietet DGM - 3 Zi. Wohnung ca. 51 qm WF - Leerstand (Kaltmiete 430,- €) DGR - 3 Zi. Wohnung ca. 51 qm WF Ist-Mieteinnahme monatl. 2.772,- € Soll-Mieteinnahme monatl. 3.202,- € Rücklagen gesamt ca. 7.000 €