Fenster - Immobilien in Schweinfurt Fenster

Das erwartet Sie in der Wohnung: . Technik & Zustand: Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso die Fenster (mit Thermoverglasung). . Wohnkomfort: In der gesamten Wohnung wurde ein widerstandsfähiger Design-Vinylboden verlegt. Alle Wände sind frisch tapeziert und gestrichen. . Bad: Das Badezimmer wurde vollständig saniert - hell gefliest und mit neuen weißen Sanitärelementen ausgestattet. .

offener Wohn-/Essbereich, Küche, Kinderzimmer, Büro, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Diele, 2 Balkone - DG: Schlafzimmer, Zimmer, WC mit Waschmaschinenanschluss Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. 2006 wurden in der Wohnung von den jetzigen Eigentümern das Badezimmer renoviert sowie die Fußböden erneuert. 2010 wurden zum Großteil neue Fenster eingebaut, das Dachfenster wurde vergangenes Jahr ausgetauscht. 2024 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. Der neue Energieausweis hierfür wurde bereits angefragt. Zugehörig der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das helle Wohnzimmer: Eine durchgehende Front aus bodentiefen Fenstern lässt nicht nur viel Tageslicht herein, sondern schafft auch einen nahtlosen Übergang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über Schweinfurt und den angrenzenden Wald.

* gepflegtes Wannenbad mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette * überwiegend pflegeleichte Fliesenböden, Teppiche in den Schlafzimmern * zweifach verglaste Fenster (Holz bzw. Holz/Kunststoff) mit Rollläden * eigener Tiefgaragenstellplatz - hier parken Sie ihr Auto ganzjährig sicher und geschützt * zwei praktische Abstellräume (in bzw. direkt vor der Wohnung) * großer Kellerraum für ihre Vorräte und den nicht alltäglichen Hausrat * der Stadtbus hält hier direkt vor der Haustüre * umgeben von viel Natur, dank der Nähe zum Haardtwald * ab April 2026 für Sie verfügbar: Eigentum ohne Wartezeit Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet ihren Bewohnern nicht nur praktische Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäschetrocknung, sondern obendrein auch noch einen großen "Partyraum" mit Dachterrasse.

Weiterhin ermöglicht dieser besagte Flurbereich den Zugang in das Tageslicht-Gäste-WC mit Handwaschbecken. Der Wohnbereich umfasst eine Fläche von rd. 35 m² und ist durch zahlreiche Fenster sowie eine bodengleiche Fensterfläche zum Balkon (tlw. mit Glasüberdachung, Balkonkraftwerk vorhanden und elektrische Markise) erstklassig belichtet. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und die verbaute Einbauküche samt der zugehörigen Elektrogeräte (u. a.

Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem hellen, freundlichen Wohnbereich eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Wohngefühl legen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Erneuerte Fenster und Türen, eine einbruchshemmende Sicherheitstür sowie eine moderne, maßgefertigte Einbauküche schaffen ein stimmiges Gesamtbild und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Moment an. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen - sei es beim Morgenkaffee oder beim Ausklang des Tages.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Eine durchgehende Front aus bodentiefen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und schafft einen nahtlosen Übergang zum großzügigen Balkon. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über Schweinfurt und den angrenzenden Wald.

Das Dachgeschoss wird über eine zentrale Diele erschlossen und bietet zwei Kinderzimmer, welche jeweils über bodentiefe Fenster mit französischem Balkon verfügen. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet ist.

Hier einige Pluspunkte: - Offener Wohn- und Kochbereich mit großzügigem Platzangebot - Moderne Einbauküche, bereits im Kaufpreis enthalten - Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche - Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten - Gemauertes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück befindet.

Dabei wurden die Balkone (Balkongeländer, Bodenbelag), der Aufzug und der Fassadenanstrich erneuert sowie die Hauseingangstüre und Fenster im Treppenhaus getauscht. Bereits beim Betreten der ca. 76m² großen Wohnung empfängt Sie ein großer Eingangsbereich mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Edle Echtholzböden und eine vielfältige Fliesenauswahl unterstreichen den exklusiven Charakter.

Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Edle Echtholzböden und eine vielfältige Fliesenauswahl unterstreichen den exklusiven Charakter.

Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Edle Echtholzböden und eine vielfältige Fliesenauswahl unterstreichen den exklusiven Charakter.

Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Edle Echtholzböden und eine vielfältige Fliesenauswahl unterstreichen den exklusiven Charakter.

Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Edle Echtholzböden und eine vielfältige Fliesenauswahl unterstreichen den exklusiven Charakter.

Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Edle Echtholzböden und eine vielfältige Fliesenauswahl unterstreichen den exklusiven Charakter.

Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Edle Echtholzböden und eine vielfältige Fliesenauswahl unterstreichen den exklusiven Charakter.

Raumaufteilung Die Wohnung hat einen geräumigen und guten Grundriss. Fußbodenheizung. Elektrische Rollos an allen Fenstern. Balkon Abstellschuppen im Außenbereich. Die Einbauküche steht offen im Essbereich vom Wohn und Esszimmer. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten. Im Schlafzimmer ist ein Kleiderschrank und ein Doppeltbett vorhanden.

Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage zur Verfügung. Alle Bäder sowie das Gäste-WC verfügen über Fenster und damit über angenehmes Tageslicht. Auch im Obergeschoss sorgt hochwertiger Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre. Das Kellergeschoss präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten und trockenen Zustand.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Bodentiefe Fenster sorgen hier für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden bietet.