Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Schweinfurt Mietersicht-2

Das Ladenlokal ist gerade frei und kann somit umgehend genutzt oder neu vermietet werden. Die Wohnungen haben ingesamt eine Fläche von ca. 220 m²: OG 1 ca. 80 m², plus Terrasse OG 2 ca. 80 m² OG 3 = DG ca. 60 m² Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, die Bilder stammen zum Teil vom letzten Leerstand. Das Haus wurde 1958/1959 erbaut und seither mehrmals modernisiert und renoviert.

Ihr Auto parken Sie sicher in der eigenen Garage mit elektrischem Schwingtor. Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach verglast) Heizung: Nahwärme (Heizwerk fossil) zentrale Warmwasseraufbereitung 2026 endlich in die eigenen Vier-Wände: Die Immobilie ist voraussichtlich ab 01.02.2026 für Sie verfügbar! Worauf warten Sie also noch?

Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Zimmer im Dachgeschoss haben eine Höhe von ca. 2 Meter, sodass diese Räume gut als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 120 m² zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche im Keller. Das großzügige Grundstück umfasst 347 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen auf der westlich ausgerichteten Terrasse, am Teich oder auf dem Balkon.

Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen, charmant und ruhig gelegen im attraktiven Stadtteil Hochfeld-Steinberg. Unser Wohnhaus besteht aus je einer 4-Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoß. Es ist voll unterkellert. Zusätzlichen Wohnraum zur Obergeschoßwohnung bietet ein im Dach zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer.

Kurzbeschreibung SW 3-Zi-ETW, 2 Balkone Bj. 1968, Wfl. 76,04 m², V 69,2 kWh/(m²a)B. Fernwärme (1999) KP 179.000 € Objekt Wohnzimmer (Klickparkett) Schlafzimmer (Klickparkett) Kinderzimmer (Klickparkett) Flur (vinyl-Laminat) Küche incl. neuwertiger Kücheneinrichtung (2023) (Laminat) Bad mit Fenster, Badewanne mit Duschvorrichtung, WC (Fliesen) 2 Balkone, vom Wohnzimmer sowie Schlafzimmer begehbar Abstellraum im Keller Gemeinsamer Wäsche- und Trockenraum sowie Fahrradraum.

Weitere Eckdaten der Immobilie: - Grundstücksgröße 223 m² - Bodenrichtwert Stand 31.12.2020: 285 € - Baujahr 1960 - 2 Geschosse, voll unterkellert - Wohnfläche gesamt ca. 349,31 m² - 14 Zimmer - 4 Wohneinheiten ca. 78 - 89 - 90 - 93 m² - Vollvermietung - Alle Wohneinheiten mit Tageslicht Bad / Badewanne / Dusche und WC - Alle Wohneinheit mit Kellerabteil - Eine Einheit (1.OG) mit Dachterrasse ca. 38 m² - 4 überdachte Stellplätze - Fassade in technisch guten Zustand - Dachsanierung 1980 - Potential für eine Photovoltaikanlage - Fenster Kunststoff Doppelverglasung Baujahr 1990 - Gas-Zentral Heizung Baujahr 1989 - Zeitloses helles Naturstein -Treppenhaus - Böden überwiegend Laminat, helle Fliesen

Dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² befindet sich auf einem Grundstück von ca. 790 m². Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern ist diese Immobilie ideal für eine Familie mit Kindern oder für Paare, die viel Platz benötigen und barrierefreies Wohnen bevorzugen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offene und großzügige Wohnbereich.

Der beeindruckende Wohnkomplex mit 60 Wohnungen wurde 1971 auf einem weitläufigen Grundstücksareal mit stattlichen 5.195 m² erbaut. Wir bieten Ihnen hier eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre mit tollem Blick ins Grüne an. Kapitalanleger sollten nicht zögern, sich mit dieser vielversprechenden Investitionsmöglichkeit eingehender zu beschäftigen.

Diese moderne Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 9-Parteienhauses bietet dank einheitlichem Vinylboden und Fußbodenheizung einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend...

Ihre Autos parken Sie bequem in der dazugehörigen Tiefgarage oder auf dem Außenstellplatz. Fenster: Holz-Isolierglasfenster (2-fach verglast, 1997) Heizung: Gas-Zentralheizung, 2020 erneuert Warmwasser über Heizung Bezug/Nutzung: Leerstehendes Objekt - Die Immobilie ist sofort für Sie verfügbar!

Wir bieten eine charmante Etagenwohnung in Schweinfurt an, die sich ideal für Paare oder Singles eignet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60,6 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines...

Erleben Sie angenehmes Wohnen in unserer gepflegten Etagenwohnung im 2. Obergeschoss im begehrten Stadtteil Schweinfurt-Eselshöhe. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 82,0 m² und ist geeignet für Eigennutzer und auch für Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, die viel Platz für individuelle Wohnträume bietet.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon im 1. Obergeschoss mit eindrucksvoller Aussicht über Schweinfurt. Die Gasthermen im 1. und 2. Obergeschoss wurden 2022 erneuert. Gleichzeitig besteht ein gewisser Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf - insbesondere hinsichtlich Ausstattung, Oberflächen und energetischer Standards - was vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung bietet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese 2-Zimmer-Wohnung höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein bietet. Mehrere Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Auf einem Grundstück von etwa 207 m² präsentiert sich dieses teilunterkellerte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² (inkl. anteilige Fläche des Wintergartens) als idealer Rückzugsort für 1-2 Personen und kleine Familien. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Küche, WC, Bad und die als Wintergarten bezeichnete Terrassenfläche. Im Dachgeschoss sind 2 Räume und die Diele nutzbar.

Neben einem großzügigen Kellerraum gehört auch eine Einzelgarage im Garagenhof zur Wohnung. Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach verglast, 2017) Heizung: Öl-Zentralheizung, 2006 erneuert (Nahwärme) Warmwasser über Heizung Bezug/Nutzung: Leerstehendes Objekt - Die Immobilie ist sofort für Sie verfügbar!

marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE, MEHR BILDERN UND WEITEREN INFORMATIONEN ANZEIGEN LASSEN! Wir bieten Ihnen diese vermietete 3 1/2 -Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz im Nordwesten von Schweinfurt zum Kauf an. Sowohl die Außenanlage als auch das Haus selbst, machen einen sehr gepflegten Eindruck.

In der ersten Etage befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, ein weiteres Zimmer (Gästezimmer, Büro, Kinderzimmer), der Hauswirtschaftsraum, die Küche mit Speisekammer und der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Von diesem aus gelangen Sie in die 2. Etage, in welcher sich die geräumige Galerie und ein Abstellraum befinden.

Ein weiterer Wohnraum ist zu Wohnzwecken ausbaufähig. Das Kellergeschoss hat 2 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Diele und 1 Flur. Heizungsart ist eine mit Gasheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 224,3 kWh/(m²*a), Klasse G.

m² große Grundstück begeistert mit einem großzügigen Garten, einer sonnigen Terrasse und einer Garage. Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 gut geschnittene Zimmer, 3 Tageslichtbäder, 2 Küchen sowie eine Diele und Flurbereiche mit klassischem Altbaucharme. In den 90er Jahren wurde die Immobilie umfangreich das letzte mal saniert. Unter anderem wurde das Dach und die Fenster bereits erneuert, die restliche Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - bietet aber die perfekte Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.