Kleiners - Immobilien kaufen in Schweinfurt Kleiners

Über eine gepflasterte Zufahrt erreichen Sie die große rückwärtige Hoffläche mit 13 PKW-Stellplätzen. Drei weitere Stellplätze könnten optional angelegt werden. Ein kleines angebautes Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die klare Gliederung der Geschosse passt die Immobilie zu vielen Nutzungskonzepten: Arztpraxis, Kanzlei, Agentur, Firmensitz oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung einzelner Etagen.

Schöne Wohnung im 2. OG eines Drei-Parteien-Haus: - 95 qm Wohnfläche - Nachtspeicherheizungen, teilweise neu - großes Bad mit Wanne und Dusche, Fenster - Kunstofffenster - große Wohnküche - großer...

Schöne Wohnung im 1. OG eines Drei-Parteien-Haus: - 95 qm Wohnfläche - Gasetagenheizung - Wohnzimmer mit Fußbodenheizung - großes Bad mit Wanne und Dusche, Fenster - Kunstofffenster - Einbauküche -...

3 ZImmer, Küche, Bad/WC, Gaseinzelöfen, ca. 65m Wohnfäche - 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, sepearates WC, kleiner Blk, Gaseinzelöfen, ca. 72m² Wohnfläche (Wfl.) - 2.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, seperates. WC, kleiner Balkon, Gaseinzelöfen, ca. 72 Wfl. - 3.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, seperates WC, Gaseinzelöfen, ca. 70m² Wfl. - 4.OG = Mansarde mit 4 Räumen mit Fenstern - DG = begehbaren Dachboden vom Treppenhaus aus Derzeit jährlich 23.400,- € Netto - Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten/ohne Heizkosten) = 5,57 % Nettorendite bei KP von 420000,- €.

Über allen anderen Wohnungen gelegen, im dritten Obergeschoss der Wohnanlage, dürfen Sie sich auf helle Wohnräume und weitere Besonderheiten freuen: * schnittiger Grundriss mit klarem Fokus auf das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer * kleiner, geschützter Balkon in sonniger Süd-/Westausrichtung * separate Küche mit viel Arbeitsfläche und platzsparender Schiebetür * gut möblierbares Schlafzimmer mit fast 14 m² * praktischer Einbauschrank im Wohnungsflur für mehr Stauraum * ideale Wohnungsgröße für Singles, Paare oder Studenten * attraktive Investitionsmöglichkeit dank guter Vermietbarkeit Der noch sehr bauzeittypische Gesamtzustand der Wohnung bietet reichlich Potential für Ihre Ideen und eine liebevolle Modernisierung.

Diese aktuell vermietete 2-Zimmer-Wohnung wird Sie überzeugen: Der helle Wohn-/ Essbereich mit kleinem Wintergarten und Gartenblick, die neue, hochwertige Einbauküche mit Bora-Abzugssystem sowie das geräumige Schlafzimmer mit deckenhohem Einbauschrank, das moderne, helle Tageslichtbad und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien. Die funktionale Gestaltung der Räume und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft zusätzlichen Raum im Freien.

In Schweinfurt erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche, einem Badezimmer und Baujahr 1993. Eine kleiner Balkon sowie ein Aufzug ergänzen das komfortable Wohnkonzept. Die Wohnung vermittelt ein angenehmes, großzügiges Ambiente und bietet ideale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen in attraktiver Lage.

Eine Echtholztreppe, massiv und makellos, verbindet zum OG. Hier bietet der Grundriss ein Büro/Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, wobei eines davon wie eine kleine Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer aufgeteilt ist. Die Kinderzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Auch im OG wurde qualitativ hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das Elternschlafzimmer bietet ein modernes Bad mit großer ebenerdig begehbarer Dusche.

am Rande des Stadtzentrums, verkaufen wir eine zu Schweinfurt passende 2-Zimmer-Wohnung. Die Facts: - 2 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne und Dusche - um 2000 renoviert - kleiner Balkon - Flur mit Einbauschrank - ca. 67 qm Wohnfläche - 3. Obergeschoss - kein Aufzug - Gas-Etagenheizung von 2020 - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Insgesamt befinden sich 7 Einheiten in dem historischen Wohn- und Geschäftshaus, welches 1983 erbaut wurde.

Im Obergeschoss haben drei Schlafräume und das Badezimmer ihren Platz. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wurde Ende 1990/Anfang 2000 saniert und ist durchaus noch zeitgemäß. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Hier besteht auch die Möglichkeit auf dieser Ebene ein WC einzubauen.

In einem modernen, gemütlichen kleinen Mehrfamilienwohnhaus können wir ihnen diese sehr gut geschnittene vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Abstellraum und Carport-Stellplatz zum Kauf anbieten. Das wunderbare Hausambiente, die großzügige Unterkellerung mit großem Keller und Waschküche runden den Wohngenuss einfach nur perfekt ab!

Das Haus ist seit der Sanierung 2010 unbefristet vermietet, der Jahresrohertrag ist 11.400,00 €. Der rechte Gebäudeteil (Reihenmittelhaus) mit kleinerem Garten steht übrigens auch zum Verkauf. Weitere Informationen gerne auf Anfrage, bitte mit vollständige Kontaktdaten! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

TERRASSEN" Neubau Eigentumswohnungen in Innenstadtnähe. Ihr neues Zuhause in begehrter Lage. Entdecken Sie dieses Neubauprojekt. Eine kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen wartet auf anspruchsvolle Käufer, die den Komfort einer Neubauwohnung in der Stadt schätzen. Nur 10 Gehminuten von der Innenstadt bzw. dem Marktplatz entfernt verwirklichen wir Ihren Wunsch von modernen Wohnungen und urbaner Lebensqualität.

Kurzbeschreibung SW, großzügige, ebenerdige 2-Zi-ETW, Bj. 1993, Wfl. 148 m², Gas-ZH (1993), V 117 kWh/(m²*a)D, 16.620 € p.a. KP 250.000 € Objekt Erdgeschoss: großzügige Wohnzimmer (Fliesen), kleines Schlafzimmer, WC (Fliesen), weiteres WC (Fliesen), eines der beiden WC's müsste zur Dusche umfunktioniert werden. Lagerraum Nr. 4, vermietet ab 1.11.2026 für 170 € Stellplatz Nr. 75, 50 € Doppelparker Nr. 65, vermietet seit 1.2.2022 für 55 € Doppelparker Nr. 66, vermietet ab 1.9.2026 für 55 €, ab 1.9.2029 jährlich um 3 % steigend und Doppelparker Nr. 67, vermietet seit 1.8.2016 für 55 € Der Laden ist ab 1.9.2026 für 1.000 €, ab 1.9.2029 jährlich um 3 % steigend + 290 € Nebenkosten vermietet.

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt in einer attraktiven Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Schweinfurter Altstadt entfernt und besticht nicht nur durch ihre tolle Lage. Die Wohnung eignet sich für Alleinstehende, Paare, kleine Familien oder für Kapitalanleger als stabile Wertanlage. Helle Räume, eine Deckenhöhe von 3 Metern, ein Bad mit Badewanne und Fenster, sowie einem Balkon, laden zum angenehmen Wohnen und Leben ein.

Das Haus ist vertikal durch eine Stahlbetontrennwand geteilt, als gemeinschaftliches Eigentum ist nur ein Flur, die gemeinsame Heizung und ein Waschraum im Untergeschoß vorhanden. Das Haus hat viele kleine, schöne Details, wurde 1958 vom Architekten Emil Mai entworfen, der das Haus bis in die 2000er Jahre selbst bewohnt und sein Planungsbüro bis Mitte der 80er Jahre im Untergeschoß hatte. Die Ausführungs-/Grundriss-/ und Wohnqualität ist aussergewöhnlich.

Die Verwaltung erfolgt zuverlässig durch die HBS Hausverwaltung. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf – diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mehr Bilder und einen 360° Rundgang finden Sie hier: https://www.brunnhuber-immobilien.de/immobilie/645/

Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Schweinfurter Stadtteils Hochfeld und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen in allen Räumen eine angenehme Wohnqualität.

Bereits beim Betreten des großzügigen Grundstücks entfaltet die Immobilie ihren besonderen Charme. Die ruhige, grüne Umgebung mit kleinem Gartenteich schafft eine Atmosphäre der Entspannung, während die hervorragende Anbindung an das städtische Leben alle Vorzüge urbaner Infrastruktur bietet. Auf rund 496 m² Gesamtfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen.