25.04.2024
08340 Schwarzenberg (Erzgebirge)
Einfamilieneinhaus mit Anbau: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegten Einfamilienhaus auf einen 320 m² großen Grundstück.
Das Gebäude wurde 1935 im massiver Bauweise vollunterkellert errichtet,1974 erhielt es einen Anbau.
Die Gesamtnutzungsfläche beträgt 115 m².
2021 wurde eine neue Gastherme eingebaut.
Fassade und Dach sind neuwertig.
Die Räume des Hauses entsprechen der Sanierung von 1998.
Die Fenster (2-fach verglast) und Innentüren sind aus Holz .
Die Fußböden und Wände in den Duschen, den WC,s sowie im Bad sind gefliest.
Der Zählerplatz im Haus ist neuwertig.
Lage des Einfamilienhauses: Das Einfamilienhaus steht auf einer Anhöhe in Schwarzenberg.
Schwarzenberg auch als Perle des Erzgebirges bezeichnet, befindet sich im südwestlichen Teil des Erzgebirges .
Den historischen Kern bildet die Altstadt mit Markt ,dem Schloss und die St.Georgen Kirche.
Schulen Kindertagesstätten und Supermärkte ,Apotheken ,Ärzte befinden sich in der Altstadt bzw. im Wohngebiet am Stadtrand von Schwarzenberg.
Nach der Wende 1989 vergrößerte sich die Stadt durch die Eingemeindung der Dörfer Grünstädtel, Bermsgrün, Crandorf und Pöhla.
Die Autobahnen A4 und A72 liegen in 25-20 km Entfernung.
Die B101 verbindet Schwarzenberg mit der nächstgrößeren Stadt Aue.
Mit Bus oder Bahn gelangt man überregional nach Chemnitz, Aue, Annaberg-Buchholz Oberwiesenthal und Johanngeorgenstadt.
Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 1 Bad ,2 Duschen und 2 WC,s.
Im Erdgeschoß ein großes Wohnzimmer mit 3 angrenzenden Zimmer.
Ein Holztreppe führt ins Obergeschoß, wo sich weitere 4 Zimmer befinden.
Das Gebäude ist voll unterkellert ,hier befindet sich die Heizung und das Bad mit Badewanne.
Zur Hintertür hinaus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den kleinen aber feinen Garten.
Besichtigungstermine: Montag -bis Samstag 10.00 Uhr- 17.00 Uhr
Nach Vereinbarung
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt beziehen sich auf die Aussage der Eigentümer.
Die genauen Flächenmaße sind am Objekt zu entnehmen.
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Objektangaben.
Provision: 3,75 % vom KP inkl.MwSt.
Die Maklercourtage ist fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Die Maklercourtage ist in gleicher Höhe von.3,75%mit den Verkäufer vereinbart.
