30.04.2024
08340 Schwarzenberg (Erzgebirge)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im Schwarzenberger Ortsteil Pöhla in ruhiger, ländlicher Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Fleischer sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, Supermärkte im ca. 5 Fahrminuten entfernten Raschau. Das Stadtzentrum von Schwarzenberg ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Umfassende Sanierung (Dach, Außendämmung, Fassade) 1995,
Fenster: 2017
Elektrik Wohnung: sanierungsbedürftig
x-fache Miete: 9,5
mögliche Kaltmieteinnahme nach Sanierung bei 5,50 Euro/m² p.a. : 4188 Euro
Kaufpreis pro m²: 515,51 Euro
Hausgeldzahlung mtl. 235,13 Euro
davon Zuführung Rücklage mtl.: 48,39 Euro
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 27.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 1.500 € zzgl. gesetzl. MwSt.
