29.04.2024
95126 Schwarzenbach (Saale)
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Apartment mit TG-Stellplatz und Kellerabteil samt Balkonanteil steht zum Verkauf und eignet sich auch prima zur Nutzung einer Ferienwohnung.
Eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ohne Spülmaschine ist vorhanden.
Das innenliegende Duschbad ist sehr gepflegt und sauber, mit Waschmaschinenanschluss.
Hausgeld monatlich für die Wohnung: 93,90 € zzgl. 11,10 € Instandhaltungsrücklage,
Gesamt: 105,--€.
Hausgeld monatlich für den TG-Stellplatz: 9,-- € zzgl. 1,-- € Instandhaltungsrücklage,
Gesamt: 10,-- €
Mögliche monatliche Mieteinnahme:
Kaltmiete: 230,-- €
Nebenkostenvorauszahlung: 70,-- €
Tiefgaragenstellplatz: 25,-- €
Kaufpreis Wohnung: 46.000,-- Euro
Kaufpreis TG-Stellplatz: 4.000,-- Euro
Gesamtkaufpreis: 50.000,-- Euro
Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage in Schwarzenbach/Saale. Ein Paradies für Erholungssuchende bietet die wenige Kilometer entfernte Förmitztalsperre (Angeln, Schwimmen, Segeln, Surfen/Kiten etc.).
Raumaufteilung: Flurbereich, Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss, Wohn- und Schlafbereich mit Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz.
Besichtigungstermine: Gerne nach vorheriger Vereinbarung.
Provision: 3 % Vermittlungshonorar zzgl. MwSt.
