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Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, ca. 860 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine grüne Umgebung, die ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Erholung bietet. Das Haus wurde im Jahr 1996 in solider Massivbauweise mit hochwertigen Thermopor-Warmmauerziegeln errichtet, die bis heute eine ausgezeichnete Wärmedämmung gewährleisten. Ausstattung: Fenster: Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung Böden: Überwiegend helle Fliesen; frühere Teppichböden wurden bereits entfernt Heizung: Moderne Viessmann Niedertemperatur-Brennwert-Ölheizung (Baujahr 2020), entspricht den aktuellen gesetzlichen Vorgaben Anschlussmöglichkeit für einen Kachel- oder Schwedenofen im Wohnbereich des Erdgeschosses vorhanden Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal zur Eigennutzung mit Vermietungsoption oder als Mehrgenerationenhaus.

Dieses Haus besticht durch einen klassischen, gut durchdachten Grundriss, der sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Beide Wohnungen sind jeweils großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten.

Charmantes Reihenhaus mit Garten, Garage und Stellplatz - in ruhiger Lage von Leerstetten

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen...

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt vom UG des Hauses begehbar Diese solide Wohnung bietet eine ideale Grundlage für Eigennutzer, die ein unkompliziertes und behagliches Zuhause suchen, sowie für Kapitalanleger, die eine vermietbare Immobilie in einer ruhigen Wohnlage erwerben möchten.

Dank der ruhigen Lage in Schwanstetten genießen Sie hier nach einem Arbeitstag erholsame Stunden. Der KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus erleichtert Ihnen den Alltag zusätzlich. Inklusive: Perfekt für Heimwerker, Bastler oder als zusätzlicher Arbeits- und Lagerraum: Unser 20 m² großer Keller überzeugt durch Absperrbarkeit und Heizung.

Dieses exklusive Zweifamilienhaus wird im Rahmen eines Verkaufs gegen Gebot angeboten - eine seltene Gelegenheit, den Wert dieser einzigartigen Immobilie selbst mitzugestalten. Das Haus wurde 1976 erbaut und im Jahr 2023 vollständig kernsaniert sowie aufgestockt. Dabei entstand ein Objekt auf Neubauniveau mit modernster Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und höchstem Wohnkomfort.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, ca. 860 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine grüne Umgebung, die ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Erholung bietet. Das Haus wurde im Jahr 1996 in solider Massivbauweise mit hochwertigen Thermopor-Warmmauerziegeln errichtet, die bis heute eine ausgezeichnete Wärmedämmung gewährleisten. Ausstattung: Fenster: Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung Böden: Überwiegend helle Fliesen; frühere Teppichböden wurden bereits entfernt Heizung: Moderne Viessmann Niedertemperatur-Brennwert-Ölheizung (Baujahr 2020), entspricht den aktuellen gesetzlichen Vorgaben Anschlussmöglichkeit für einen Kachel- oder Schwedenofen im Wohnbereich des Erdgeschosses vorhanden Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal zur Eigennutzung mit Vermietungsoption oder als Mehrgenerationenhaus.

Hier ein paar Eckdaten: Auf einem großzügigen eingewachsenen Grundstück von ca. 1.357 qm vereint das Haus historischen Charme, moderne Annehmlichkeiten und ein liebevoll gestaltetes Umfeld - ein Ort, an dem Geschichte erlebbar wird und gleichzeitig Raum für ein modernes, komfortables Leben geboten wird.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das Dach ist mit Glaswolle gedämmt und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Eine im Gartenbereich installierte Ladesäule bietet zudem die komfortable Möglichkeit, ein E-Auto direkt am Haus zu laden.

Charmantes Holzhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Dieses liebevoll gepflegte Holzhaus bietet ein behagliches Wohnambiente und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige...

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und eine ruhige Lage mit sehr guter Anbindung - ideal für Familien oder alle, die stadtnah und zugleich in angenehmer Umgebung wohnen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem Grundstück von ca. 159 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept und ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Der Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Freisitz, der wetterunabhängig zum Verweilen einlädt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen (teilweise elektrisch) bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kachelofen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in den verglasten Wintergarten sowie auf die Freisitzfläche. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Platz für Garderobe und Stauraum sowie ein Gäste-WC.

Zudem ist auf der Empore ausreichend Platz, um einen Arbeitsbereich oder eine schöne Leseecke einzurichten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich eine Werkstatt mit separater Kelleraußentreppe, ein ca. 34 m² großer Hobbyraum, eine Waschküche inklusive Duschmöglichkeit sowie ein Kleiderzimmer (für die Saisonkleidung) mit Einbauschränken und der Heizungskeller mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1993 (Öllager als Erdtank, außerhalb vom Haus).

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Schwanstetten, im beliebten Ortsteil Leerstetten, wartet dieses gepflegte Reihenendhaus auf neue Eigentümer, die hier ihr Zuhause finden möchten. Das im Jahr 1972 errichtete Haus steht auf einem 328 m² großen Grundstück und bietet mit rund 130 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten. Schon beim Betreten spürt man den wohnlichen Charakter dieser Immobilie.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Direkt gegenüberliegend ist das Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Südbalkon des Hauses. Im hinteren Bereich der Etage liegt das große helle Kinderzimmer und das Ankleidezimmer. Das Haus ist mit zwei Räumen mit preußischem Kappengewölbe teilunterkellert. Hier befindet sich die Ölzentralheizung, der Brenner wurde 2015 erneuert.

Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 29 Wohnungen liegt in direkter Waldrand-Lage und trotzdem zentral in Schwanstetten. Die gemütliche und schnuckelige 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im mittleren Haus mit nur 8 Wohneinheiten, im 3. Obergeschoss (= DG) und verfügt über eine schöne Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher zum Preis von + EUR 18.500,-- mitgekauft werden muss.

Dieses Haus besticht durch einen klassischen, gut durchdachten Grundriss, der sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Beide Wohnungen sind jeweils großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten.

Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 29 Wohnungen liegt in direkter Waldrand-Lage und trotzdem zentral in Schwanstetten. Die gemütliche und schnuckelige 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im mittleren Haus mit nur 8 Wohneinheiten, im 3. Obergeschoss (= DG) und verfügt über eine schöne Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher zum Preis von + EUR 18.500,-- mitgekauft werden muss.

+++ Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular hier bei der Anzeige, der Eigentümer setzt sich selbst direkt mit Ihnen in Verbindung +++


In ruhiger und familienfreundlicher Lage von...