Wohnung mit ca. 90m² inkl. Grd. - eine Wohnung noch frei!!!

350.000 €

Festpreis

26.04.2024

92421 Schwandorf

Objektbeschreibung: Eine Neubau Wohnung mit ca. 90 m² für 350.000,-€ inkl. Grd. in
Schwandorf - Ettmannsdorf (Zentrumsnah).

Entfernung vom Bahnhof ca. 2,7km

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.

Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.

Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis sind unter anderem enthalten:

Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten

Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung

Innen- und Außenputz

Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest

Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung

Fenster mit 3-fach Verglasung

Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft

Geld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie

Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR

TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice

FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung

Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter

Wir sind Ihr Profi vor Ort, wir schaffen Lösungen!

Profitieren auch Sie von der jahrelangen Erfahrung.

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Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.
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