Lage: Diese attraktive Immobilie entsteht in der Fronberger Straße in Schwandorf, direkt am schönen Naabufer.
Die große Kreisstadt Schwandorf bietet zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Friseure und vieles mehr. Neben namenhaften Arbeitgebern hat Schwandorf auch eine gute Anbindung an die B85 (bis Passau) und an die Autobahn A93.
Sie genießen in Ihrer Freizeit gerne die Natur? Seen, Flüsse und Teiche mit mehr als 800 Hektar Wasserfläche machen Schwandorf zur wasserreichsten Region Ostbayerns. Über 700 Kilometer Wander- und Radwegen führen quer durch die Seenlandkommunen.
Ausstattung: Wohnung Nr. 1
- Erdgeschoss
- ca. 99m² Wohnfläche
- offener Küchen-/Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, WC und 2 Terrassen
Wohnung Nr. 2
- Untergeschoss
- ca. 148m² Wohnfläche
- offener Küchen-/Wohn-/Essbereich, Speis, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, WC, weiteres Zimmer zur freien Verwendung, Terrasse
Wohnung Nr. 3
- 1. Obergeschoss
- ca. 72m² Wohnfläche
- offener Küchen-/Wohn-/Essbereich, Speis, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Terrasse
Wohnung Nr. 4 und Wohnung Nr. 5 sind bereits vergriffen.
Die Abrechnung erfolgt nach dem Bauherrenmodell. Eine Grunderwerbssteuer wird somit nur für den Grundstücksanteil fällig.
Der Kaufpreis von 5.900€/m² enthält eine reguläre Innenausstattung. Durch individuelle Gestaltungswünsche können höhere und niedrigere Kosten entstehen.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Sie Staunen lässt? Von diesen Wohnungen im High-End-Bereich werden sie beeindruckt sein!
Startschuss für das imposante Bauwerk ist im Frühjahr 2024. Bereits jetzt haben Sie die Möglichkeit eine der fünf Wohneinheiten für Sie zu sichern. Das Schöne daran: Bei der Innengestaltung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Gerne werden Ihre individuellen Wünsche und Gestaltungsideen umgesetzt. Sie wünschen Eigenleistungen? Kein Problem.
Genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort mit den gewünschten Luxus-Details. Ein Ort zum Wohlfühlen und Gäste begrüßen.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen. Senden Sie uns eine Anfrage!
Im Überblick:
* Bau nach KfW55-Standard
* moderne Wärmepumpenheizung (Fußbodenheizung)
* praktische Kühlfunktionen über Deckengeräte
* PV-Anlage mit Speicher
* komfortable SmartHome-Ausstattung
* Barrierereduzierung durch zentralen Aufzug
* 8 Garagenstellplätze zu je 29.000€ Kaufpreis und 2 Außenstellplätze verfügbar
Sonstiges: Für Sie als Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer geschlossen. Die Raiffeisenbank im Oberpfälzer Jura eG steht dem Verkäufer als Interessensvertreter zur Seite.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
