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Schwabing | Helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia und TG

729.000 €

Festpreis

24.06.2025

80803 München

Die hier angebotene Liegenschaft liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Mehrparteienhauses. Das Haus ist gut gepflegt und die Wohnung ist mit wenig Aufwand sofort bezugsfertig. Malerarbeiten wurden erst kürzlich abgeschlossen.
Das Objekt überzeugt durch einen schönen und praktischen Schnitt. Von der Diele erschließen sich zwei Schlafzimmer, die in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet sind. Das innenliegende Badezimmer ist teils modernisiert und mit stylischen Fliesen versehen. Highlight der Wohnung ist der knapp 35 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen nach Süden und eine anschließende Loggia bieten einen lichtdurchfluteten Raum und vermitteln ein sehr schönes Wohnklima.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,60 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert103 kWh/m²a
- Gültig bis11.09.2028

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