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Das Dachgeschoss verfügt über ca. 50 m² und kann bei Bedarf als eigene Wohneinheit genutzt werden. Zwei Zimmer mit Küche sowie ein kleines Bad (ebenfalls modernisiert) schaffen viel Privatsphäre. Ideal z. B. für ein erwachsenes Kind oder eine nahe Bezugsperson. Erst 2022 wurde das Dach komplett umfangreich, inklusive Dämmung und Ziegel, renoviert.

Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m², verteilt auf 3 Zimmer. Der Grundriss bietet Platz für Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Eine Parkmöglichkeit ist im Hof vorhanden. Die Wohnung ist sofort nutzbar.

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5 Zoll interne HDD‘s / Festplatten Preis VB (siehe Einzel-Bepreisung) teilweise nur Beispielbilder 1) 2 x Seagate Barracuda 7200.10 250 GB je 10 € VB (ideal um sie als kleinen RAID-Verbund zu benutzen) zusammen 15 € Festpreis 2) Western Digital WD 3200AAKS 7200 320 GB 10 € VB Zustand bei allen HDDs laut CrystalDiskInfo "gut" ! Preis bei Abholung, ansonsten zuzüglich Versandkosten

Die schöne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was für das tägliche Kochen benötigt wird. Daneben befindet sich noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Zum Objekt gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil, das dank des vorhandenen Aufzugs bequem erreichbar ist. Ein eigener Außenstellplatz ist bereits im Preis inbegriffen und rundet das Angebot ab.

Eine Garage steht für monatlich 65 € zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, eine kleine Familie oder Mieter, die ein separates Arbeitszimmer benötigen. Die ruhige Lage verbindet einen hohen Wohnwert mit einer guten Anbindung nach Schwabach und Nürnberg.

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Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Waschmaschine sowie ein WC. Auf Wunsch werden Bettwäsche und Handtücher gegen einen kleinen Aufpreis zur Verfügung gestellt. Die Vermieter leben mit im Haus. Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von 180,00 € nach Aufwand an. Zur S-Bahn und Bus sind es 5min. zu Fuß. Zu der angegebenen Miete kommen noch Strom nach Verbrauch.

Pupin Geschlecht: männlich / kastriert Geboren: 10/2024 (geschätzt) Größe: ca. 35 cm, 8 kg Aufenthaltsort: Tierheim Neverland (Bosnien) Gesundheit: bosnischer Heimtierausweis, geimpft, gechipt, entwurmt Katzenverträglichkeit: kann vor Ort leider nicht getestet werden Trapoankunft: Schwabach (Bayern) Videos: https://stray-dogs-bosnien.com/youtube/pupin Hey Leute, ich bin der fröhliche Pupin! Ich wurde auf einer Müllhalde gefunden, kein sehr sicherer Lebensraum für einen kleinen Hund wie mich. Glücklicherweise informierten meine Finder das Tierheim Neverland, das mich sofort einsammelte und in Sicherheit brachte. ♥️ Ich bin ein lebensfroher, kleiner Kerl und habe hier wirklich viele Freunde gefunden.

😅 Glücklicherweise waren die Anwohner sehr nett, haben uns versorgt – und das Tierheim Neverland um Hilfe gebeten. Denn wir lebten direkt an einer Straße, was nicht nur für uns kleine Zwuckel, sondern auch für unsere Mama viel zu gefährlich war. 🫣 Im Tierheim müssen wir uns um so etwas keine Sorgen mehr machen. Hier können wir einfach Welpen sein, toben den lieben langen Tag herum, machen viele Freunde, kuscheln, wann immer es geht, sind sehr sozial und verspielt, neugierig und aktiv, superlustig – halt rundum wundervolle kleine Hunde, die man einfach lieben muss.

😅 Glücklicherweise waren die Anwohner sehr nett, haben uns versorgt – und das Tierheim Neverland um Hilfe gebeten. Denn wir lebten direkt an einer Straße, was nicht nur für uns kleine Zwuckel, sondern auch für unsere Mama viel zu gefährlich war. 🫣 Im Tierheim müssen wir uns um so etwas keine Sorgen mehr machen. Hier können wir einfach Welpen sein, toben den lieben langen Tag herum, machen viele Freunde, kuscheln, wann immer es geht, sind sehr sozial und verspielt, neugierig und aktiv, superlustig – halt rundum wundervolle kleine Hunde, die man einfach lieben muss.

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😅 Glücklicherweise waren die Anwohner sehr nett, haben uns versorgt – und das Tierheim Neverland um Hilfe gebeten. Denn wir lebten direkt an einer Straße, was nicht nur für uns kleine Zwuckel, sondern auch für unsere Mama viel zu gefährlich war. 🫣 Im Tierheim müssen wir uns um so etwas keine Sorgen mehr machen. Hier können wir einfach Welpen sein, toben den lieben langen Tag herum, machen viele Freunde, kuscheln, wann immer es geht, sind sehr sozial und verspielt, neugierig und aktiv, superlustig – halt rundum wundervolle kleine Hunde, die man einfach lieben muss.

Den lieben langen Tag toben wir herum, entdecken neugierig den Auslauf, dösen in der Sonne und genießen die Aufmerksamkeit der Menschen hier. Gerüchten zufolge soll es da draußen irgendwo Menschen geben, die ganz genau auf MICH süßen, kleinen Zwuckel warten. Ist das wirklich wahr?! Also, ich wäre jedenfalls bereit, mit euch die Welt zu entdecken, von und mit euch alles zu lernen, was ich so wissen muss und ein laaanges, schönes, lustiges, erlebnisreiches Leben für immer an eurer Seite zu leben!

mittendrin statt nur dabei zu sein, viel zu erleben und ganz doll viel Spaß zu haben! Ich erkunde den Auslauf, spiele Fangen und balge mich im Dreck. Eine lustige kleine Schmutzprinzessin bin ich, die genau weiß, was sie will und wie sie es bekommt. Dabei bin ich immer freundlich und lieb – wahrscheinlich bekomme ich genau deshalb auch, was ich will. Und weil ich so unendlich zuckersüß bin, natürlich. 🤭 Willst du gemeinsam mit mir die Welt entdecken, mir mein perfektes Prinzessinnen-Abenteuer-Leben ermöglichen und mich für immer lieben?

Der Keller mit teilweise neuen Kellerfenstern aus 2015 bietet neben einem Heizraum mit Gasheizung (Wärmeerzeuger aus 2018), der Waschküche und einem großen Hobbyraum auch noch einen kleinen Raum mit Aufgang zum Wintergarten. 1993 wurden im Haus bereits neue Hapa Fenster mit doppelter Isolierverglasung eingebaut. Für Ihr Fahrzeug steht auch noch eine Garage im Garagenhof zur Verfügung.

Außer jede Menge ulkigen Spaß machen, kann ich nämlich noch nichts, aber hey, das ist ja auch schon mal viel wert! 🤗 Bist du bereit für einen kleinen Star in deinem Leben? Dann melde dich doch bitte schnell und frag nach Loara! 🥰 __________________________________________ Bitte denken Sie daran, dass es sich hier um einen ehemaligen Straßenhund handelt, der das Leben in einer Familie in Deutschland erst kennenlernen muss.

🙏🥹 Sicher und geborgen durften wir in Neverland an der Seite unserer Mama aufwachsen und haben uns allesamt super entwickelt. Wie es sich für junge Hunde gehört, sind wir natürlich verspielt und neugierig, ein kleines bisschen naiv und besonders freundlich und liebenswert. Außerdem kuschele ich von Herzen gern und wäre am liebsten 24/7 bei den Menschen. 🧡 Sobald einer von ihnen auftaucht, bin ich zur Stelle und lasse mir mein süßes Bäuchlein oder Öhrchen oder Köpfchen kraulen.