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Das Objekt muss komplett saniert werden. Alle Einheiten sind leer und somit sofort verfügbar. Die zwei Häuser mit den Hausnummern 19+21 wirken nach außen wie eine Einheit.  Vorstellbar ist auch ein Einzelverkauf der zwei Häuser. Einen Energieausweis kann man z.Z. nicht erstellen, da keine Heizung vorhanden ist.

Im Obergeschoss liegt das große Schlafzimmer (fast 20 m² Wohnfläche) mit Licht von zwei Seiten, sowie zwei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstertüren. Weiterhin das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Häuser sind voll unterkellert. Der Keller ist in wasserundurchlässigem Beton ausgeführt. Zum Haus kann eine Doppelgarage erworben werden.

In zentrumsnaher Wohnlage von Schwabach bieten wir Ihnen drei Neubau-Reihenhäuser zum Kauf an. Alle drei Häuser sind optimal nach Süden ausgerichtet; so kommt viel Sonnenlicht in die Wohnräume, auf die Terrasse und in den Garten. Die Architektur ist zeitlos mit modernen Elementen. Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen.

Im ersten Obergeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer großzügigen Wohneinheit mit etwa 120 m² zusammengelegt. Dadurch verfügt das Haus aktuell über fünf vollwertige Wohneinheiten. Die derzeit freie Einheit im ersten Obergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, zur Neuvermietung oder zur Rückführung in zwei separate Wohnungen.

In zentraler Lage von Schwabach-Wolkersdorf präsentiert sich dieses massiv gebaute, über die Jahre gut gepflegte und immer wieder renovierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 als vielseitiges Zuhause...

Schön gestaltetes Mehrfamilien-Wohnhaus.

Kurzfristig mietfrei.

Die Aufteilung entspricht der einer klassischen Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den Windfang mit Gäste-WC und erreichen über die Diele die Küche mit genügend Platz für einen Esstisch sowie das geräumige und helle Wohnzimmer. Der 2003 eingebaute Schwedenofen sorgt gerade in der Übergangszeit für behagliche Wärme.

Im südlichen Schwabacher Stadtteil Forsthof wurde dieses 6-Familienhaus 1999 in massiver Bauweise errichtet. Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über ca. 67,55 m² Wohnfläche mit Terrasse und eine großen (eigenen) Garten. Sie bietet eine Diele mit Platz für eine Garderobe, ein gut geschnittenes Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Stellfläche für einen großen Kleiderschrank, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit ordentlich Raum für die Couch und einen Esstisch und mit Zugang zur sonnigen, teilweise überdachten Terrasse und dem großen, eigenen Gartenanteil.

Kernsanierung empfohlen! Haus mit 2 räumlich getrennten Einheiten in EG und OG. Voll unterkellert mit 105 m² Nutzfläche. Große Garage und Gartenhäuschen. Großes Grundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit. Baufenster gesamt für dieses Grundstück ca. 15,50m x 13,80m.

☺️ Ich wünsche mir ein liebevolles Zuhause, in dem ich so geliebt werde, wie ich bin, ich liebe meine Menschen ganz bestimmt genauso bedingungslos zurück. ❤️ Ich bin noch jung, habe auf der Straße viel erlebt, aber was zum Familienleben in einem Haus gehört, das weiß ich noch nicht. Ich bin schlau und möchte noch viel lernen! Magst du mich in dein Herz und Zuhause lassen und für immer an meiner Seite sein? Dann melde dich bitte schnell und frag nach Bark!

Ramona Geschlecht: weiblich / kastriert Geburtstag: 04/2023 (geschätzt) Größe: ca. 35 cm, 10 kg Aufenthaltsort: Tierheim Neverland (Bosnien) Gesundheit: bosnischer Heimtierausweis, geimpft, gechipt, entwurmt Katzenverträglichkeit: kann vor Ort leider nicht getestet werden Trapoankunft: Schwabach (Bayern) Videos: https://stray-dogs-bosnien.com/youtube/ramona Kuckuck, ich bin die wunderhübsche Ramona! In einer sehr ländlichen Gegend von Bosnien habe ich in einem verlassenen Haus Welpen zur Welt gebracht und befand mich allein deshalb in großer Lebensgefahr. Denn an diesem Ort wird nicht lang gefackelt, wenn es darum geht, unerwünschte Hunde und erst recht Welpen loszuwerden. 😪 Glücklicherweise entdeckten uns nette Menschen zuerst und verständigten das Tierheim Neverland, das uns so schnell es ging dort abholte. 🙏 Meine Welpen sind mittlerweile alt genug und kommen ohne mich zurecht, sodass auch ich mein noch junges Leben nun in vollen Zügen mit meinen vielen neuen Freunden hier genießen kann.

Ein separater Waschmaschinenstellplatz im Keller sorgt dafür, dass Ihre Waschmaschine an einem praktischen Ort untergebracht ist, ohne Platz in der Wohnung zu beanspruchen. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein Kfz-Außenstellplatz zur Verfügung, der das Parken Ihres Fahrzeugs komfortabel und sicher macht. Fazit Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, Naturnähe und komfortabler Ausstattung.

lichtdurchflutete Bauweise in Verbindung mit originalen Details aus der Entstehungszeit verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit sieben Zimmern, zwei Bädern und zwei zusätzlichen Gäste-WCs. Das repräsentative Erdgeschoss vereint Wohnen und Arbeiten auf großzügiger Fläche.

Das Haus ist vollständig unterkellert und stellt somit zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ein Carport rundet das Gesamtpaktet ab. Die Immobilie ist nach Absprache nutzbar. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/Iq5t

Obergeschoss eines 1970 erbauten Hochhauses im Schwabacher Stadtteil Eichwasen, am Ende eines Wohngebietes mit Blick auf Wiesen und Felder. Das gesamte Haus wurde bereits umfassend saniert (u.a. Wärmedämmung, Fenster, Heizung). Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche (inkl.

124 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, einem Badezimmer, zwei separaten WCs, einer Küche sowie einem Flur. Zusätzliche Nutzfläche ist im Keller vorhanden. Sie betreten das Haus über den Flurbereich. Von hier gelangen Sie zur Küche, die neben der Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten) ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn-und Essbereich.

Das hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente für Ihr neues zu Hause. Der großzügige Garten verfügt über viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort.

2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Die individuelle und frei gestaltbare Raumgestaltung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden: Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Die individuelle und frei gestaltbare Raumgestaltung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden: Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

* Das außergewöhnliche Architektenhaus wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert * Durch die geschickte Bauweise des Architekten kann es problemlos auch als reines EFH genutzt werden * Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2000 erneuert * Im selben Jahr Anbringung von Solarkollektoren zur Unterstützung der Heizung * Holzisolierglasfenster, im gesamten EG mit Rollläden * Die Dachflächenfenster sind von Velux * Das Haus ist vollunterkellert und mit einer Kellerausgangstreppe in den Garten ausgestattet * Großes Grundstück mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten: Ein Traum für jeden Gartenliebhaber! * Falls Sie eine Neubebauung in Erwägung ziehen sollten: Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, daher sind gemäß BauGB § 34 Neuplanungen der umgebenden Bebauung anzupassen Erdgeschoss: * Windfang mit Garderobe und Gäste WC * Essbereich offen gestaltet zum Wohnzimmer * Kachelofen in der Essdiele * Abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer * Großer Wohnbereich mit einer Raumhöhe bis zum Dachfirst und direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC aus dem Baujahr * Kinder- / Arbeitszimmer mit Blick in den Garten * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und ebenfalls direktem Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: * Hier wurde eine abgeschlossene Einliegerwohnung geplant * Großes helles Studiozimmer mit vorbereiteten Küchenanschlüssen * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC, ebenfalls aus dem Baujahr * Großer Abstellraum * Der voll isolierte und ausbaufähige Dachboden ist über eine Leiter erreichbar Keller: * Großer Hobbykeller mit zwei Fenstern * Weitere vielfältig nutzbare Kellerräume, z.B. als Werkstatt oder Vorratskeller * Heizungskeller mit anschließendem Öl-Lager * Waschkeller mit direktem Zugang zum Garten