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Gurt - langer Schultergurt - Namensschild - stabile Metallösen - unbenutzt  - einwandfreier Zustand- Reisverschlüsse für leichten Zugang - Bodenfach - 2 Innenfächer - sehr praktisch und ideal für alle Outdoor-Aktivitäten 10 € bei Abholung, ansonsten zuzüglich Versandkosten

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage am Landschaftsschutzgebiet.

Das attraktive kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und äußerst gefragten Wohnlage mit direktem Zugang zum...

m² Zimmeranzahl: 6 Kaufpreis: 1.850.000?€ Baujahr: 2019 Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Flächenheizung (Fußbodenheizung) Garagenplätze: 2 (Doppelgarage) Bezugsfrei: nach Absprache Endenergiebedarf: 17?kWh CO?-Emissionen: 12?kg Energieausweis: Bedarfsausweis, Effizienzklasse A+

CPX1 Micro Hi-Fi Component System (Tuner/Radio (UKW/MW), CD-Player, Kassettendeck, MiniDisc/Aux-Eingang für z. B. Plattenspieler mit Entzerrervorverstärker) Voll funktionsfähig mit 2 Lautsprecherboxen (2-Wege), Fernbedienung, Bedienungsanleitung/-handbuch 35 € bei Abholung ansonsten zuzüglich Versandkosten  

1965 IVA (Internationale Verkehrs Ausstellung) München, 6 verschiedene Motive mit Postillion, 6x unfrankiert, 4x frankiert vom IVA-Jugendverkehrsgarten München. Alle unbenutzt und in sehr gutem Zustand. Verkaufspreis pro Stück 2 Euro. Versand gegen Übernahme der Versandkosten möglich. Sammelbestellung spart Versandkosten! Schauen Sie sich auch meine anderen Anzeigen an. Privatverkauf aus tierfreiem Nichtraucherhaushalt ohne Sachmangelhaftung, Gewährleistung, Umtausch, Rücknahme oder Schadenersatz.

Bruttogeschossfläche und Zimmeranzahl des Reihenhauses: Erdgeschoss: ca. 56,21 Quadratmeter mit 2 Zimmer 1. Obergeschoss: ca. 55,90 Quadratmeter mit 3 Zimmer Dachgeschoss: ca. 17 Quadratmeter mit 2 Zimmer Gesamt: ca. 129,11 Quadratmeter Grundstücksfläche und Keller Gesamtfläche: ca. 240 Quadratmeter Keller: ca. 67,69 Quadratmeter mit 3 Zimmer

Rückzug und Erholung Im Nachtbereich befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche. In den unteren Wohnungen 1+2 ergänzt eine Terrasse mit eigenem Garten das Wohngefühl. Die Wohnungen im 1. OG und 2. OG haben einen tollen Balkon. Alle Räume sind mit edlem Parkett ausgestattet, das Wärme und Behaglichkeit vermittelt.

Highlights der Immobilie - Hochwertige Ausstattung - kompromisslose Qualität freigeplantes Architektenhaus mit hochwertiger Bauqualität in massivbauweise ca. 263 m² Wohnfläche auf ca. 880 m² Grundstück großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin Echtholzparkett und Natursteinfliesen moderne Küche mit Induktionskochfeld Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller Wellnessbereich mit Aufguss-Sauna Swimmingpool mit transparenter Rollabdeckung separate Wärmepumpe für den Pool energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe Solar- und Photovoltaikanlage Klimaanlage im Obergeschoss 2 hochwertige Badezimmer + Gäste-WC Garage mit direktem Zugang ins Haus gepflegter Garten mit Gewächshaus Grillplatz und Feuerstelle automatische Gartenbewässerung gepflegte Rasenflächen mit 2 Mährobotern ruhige Lage mit guter Anbindung an Schwabach und Nürnberg Die energieeffiziente Bauweise zeigt sich auch im sehr niedrigen Energiebedarf von nur 18,8 kWh/m²a - ein Wert, der auch langfristig wirtschaftliches Wohnen ermöglicht.

Versand gegen Übernahme der Versandkosten möglich. Ich habe noch weitere Angebote an Bleikristall. Siehe z.B. die letzten 2 Bilder. Sammelbestellung spart Versandkosten! Schauen Sie sich auch meine anderen Kleinanzeigen an. Privatverkauf aus tierfreiem Nichtraucherhaushalt ohne Sachmangelhaftung, Gewährleistung, Umtausch, Rücknahme oder Schadenersatz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und verfügt über einen ansprechend geschnittenen Wohn-Essbereich, einem hellen Schlafzimmer, einer Küche, sowie einem modernen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Lagerfläche mit ca. 40 m² Die Flächen eignen sich ideal als Ergänzung zur Gewerbenutzung oder als zusätzliche Lagerkapazität. ? Mieteinnahmen (Ist-Zustand) . Büro (1. OG): 2.250 € . Wohnung 1 (2. OG): 570 € . Wohnung 2 (2. OG): 540 € Gesamtmieteinnahme aktuell: 3.360 € monatlich (zzgl. potenzieller Einnahmen aus der leerstehenden Gewerbefläche im Erdgeschoss) ? Fazit Diese Immobilie vereint solide Bestandsmieteinnahmen mit attraktivem Entwicklungspotenzial durch die leerstehende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Ich verkaufe meine Nintendo Switch 2. Die Konsole befindet sich in neuwertigem Zustand, wurde im Januar 2026 gekauft und nur wenig genutzt. Originalverpackung (OVP) sowie komplettes originales Zubehör sind vollständig vorhanden. Preis: 379€ (Festpreis) Tauschangebote oder Preisverhandlungen sind aktuell nicht vorgesehen.

Objekt Die gemütliche zentrumsnahe 2,5 Zi.-Wohnung mit offenen Gebälk befindet sich im 2. OG/DG eines 3-Familienhauses. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Offene Küche, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer mit Ankleideraum, kleiner Abstellraum, Tageslicht-Bad mit Dusche, Kellerabteil, Gemeinschaftsraum, zuzüglich nicht ausgebauter Nebenraum ca. 25 m².

Der Grundriss eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die z.B. ein Ankleidezimmer, ein Home-Office oder einen Gästebereich im 2. OG wünschen. Neben Windfang, Gäste-WC mit Fenster, HWR-Raum und einem großzügigen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, bietet das Haus 5 weitere Räume (4 Schlafräume, 1 Arbeits-/Abstellzimmer) in den oberen beiden Etagen.

Diese außergewöhnlich gepflegte 3,5-Zimmer-Galerie-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, zentrumsnahen Umgebung - nur ca. 10 Gehminuten vom Marktplatz in Schwabach entfernt. Wohnen mit Stil und Wohlfühlfaktor Die ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses (Baujahr 1996) und überzeugt durch ihre offene Architektur und sehr gute Ausstattung. Bereits beim Betreten spüren Sie das großzügige Raumgefühl: Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit edlem Eichenparkett bildet das Herzstück der Wohnung.

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Die Rückseite der Wandplakette zeigt die Inschrift "STAATLICHE MUSEEN ZU BERLIN DDR" - "TÜRBEKRÖNUNG AUS EINEM TEMPEL MUSAWWARAT ES-SUFRA SUDAN 3./2. JH. V.U.Z". Die Vorderseite zeigt besagte historische orientalische Türbekrönung mit 3 religiösen Tiergestalten. Maße der Plakette ca. 135 x 105 mm, Gewicht ca. 355 Gramm. Zustand sehr gut. Verkaufspreis 50 Euro.

Diese Wohnung in der historischen Kunstmühle in Schwabach-Wolkersdorf bietet einen strukturierten Einstieg in eine steueroptimierte Immobilieninvestition. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,5 m² Wohnfläche und Balkon eignet sich ideal für die Vermietung an Singles oder Paare im Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg. Der Gesamtpreis inklusive Stellplatz beträgt 329.636 €.

Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst. Der Haustyp kann auf Wunsch natürlich auch noch verändert werden - 2 Vollgeschosse sind möglich. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben.

Radio - 20 Senderspeicher - Automatischer und manueller Sendersuchlauf - 12/24 Std. Uhrzeitanzeige - Wecken durch Radio oder Alarmton - 2 Weckzeiten - Einschlafautomatik (bis zu 120 Min.) - Schlummerfunktion (1 - 60 Min.) - Ansteigende Wecklautstärke (im Radiobetrieb) - Alarmtonintervall (langsam -> schnell) - Regelbare Displayhelligkeit (4 Stufen) - Automatischer Displaydimmer (23:00 - 06:00) 10 € bei Abholung ansonsten zuzüglich Versandkosten