Lager - Immobilien in Schwabach Lager

Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 1989 bietet auf 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in gefragter Lage südlich des Schwabacher Stadtparks. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Vollwärmeschutz, wodurch niedrige Energiekosten sichergestellt werden. Die Wohnung überzeugt durch viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung:   - Südbalkon mit sonniger Ausrichtung   - Helles Wannenbad, gefliest, mit praktischem Waschmaschinenstellplatz  - Laminat im gesamten Wohnbereich für eine warme Wohnatmosphäre   - Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum   - Geräumiger Kellerraum zur Wohnung   - Fahrradraum im Keller für bequemes Abstellen   Die gepflegte Grünanlage kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden und bietet eine angenehme Umgebung.

Die charmante Wohnung befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude und wurde im Jahr 1991 ausgebaut. Das ehemalige Mühlenanwesen steht in absolut ruhiger Lage, die Schwabacher Innenstadt ist aber fußläufig zu erreichen. Zudem können Sie Ihren sportlichen Aktivitäten direkt von der Haustüre aus nachgehen. Die Wohnung liegt im 2. OG und ist mit einer Innentreppe zum ausgebauten DG (ca. 49 m² - kein Wohnraum i.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 110,24 m² verteilt sich auf drei Zimmer und bietet ein komfortables, durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und überzeugt trotz zentraler Lage durch ihre angenehme Ruhe. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die hochwertige, neuwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

* Falls Sie eine Neubebauung in Erwägung ziehen sollten: Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, daher sind gemäß BauGB § 34 Neuplanungen der umgebenden Bebauung anzupassen Erdgeschoss: * Windfang mit Garderobe und Gäste WC * Essbereich offen gestaltet zum Wohnzimmer * Kachelofen in der Essdiele * Abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer * Großer Wohnbereich mit einer Raumhöhe bis zum Dachfirst und direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC aus dem Baujahr * Kinder- / Arbeitszimmer mit Blick in den Garten * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und ebenfalls direktem Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: * Hier wurde eine abgeschlossene Einliegerwohnung geplant * Großes helles Studiozimmer mit vorbereiteten Küchenanschlüssen * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC, ebenfalls aus dem Baujahr * Großer Abstellraum * Der voll isolierte und ausbaufähige Dachboden ist über eine Leiter erreichbar Keller: * Großer Hobbykeller mit zwei Fenstern * Weitere vielfältig nutzbare Kellerräume, z.B. als Werkstatt oder Vorratskeller * Heizungskeller mit anschließendem Öl-Lager * Waschkeller mit direktem Zugang zum Garten

Ein besonderes Highlight im Garten ist der Steinbrunnen, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Die Lage begeistert vor allem Naturliebhaber, die die angrenzenden Felder und Wälder zu schätzen wissen. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und besitzt einen Hobbyraum, sowie weitere Kellerräume und eine Waschküche.

Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein Kfz-Außenstellplatz zur Verfügung, der das Parken Ihres Fahrzeugs komfortabel und sicher macht. Fazit Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, Naturnähe und komfortabler Ausstattung. Die großzügige Raumaufteilung, die sonnige Ausrichtung, der Balkon mit Blick auf den Stadtpark sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Der Pool glitzert in der Sonne, die Kinder spielen im Garten, der Duft vom Grillplatz erfüllt die Luft und auf der überdachten Terrasse genießen Sie den Feierabend. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in gefragter Lage von Schwabach wurde 2013 erbaut und verbindet zeitgemäßem Wohnkomfort mit exklusiven Highlights. Auf rund 240 m² Wohnfläche und einem ca. 976 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch drei gut geschnittene Zimmer, ein innenliegendes...

Eine WAHNSINNS AUSSICHT !!! Ok, man hat im 13.OG wenig Konkurrenz. ABER hier handelt es sich um ein Gebäude, was sozusagen am Feldrand steht. Hier verkaufen wir eine Wohnung, die erst vor ein paar...

In ruhiger Lage am Waldrand befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem Hanggrundstück mit 357 m². Besonders hervorzuheben ist der Ausblick nach Norden, von wo aus Sie direkt auf die umliegenden Wälder blicken und in wenigen Schritten mitten in der Natur sind.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen Waschraum mit Zugang zum Garten, Abstellraum, Heizungraum und ein Zimmer, welches vom Eigentümer als Gästezimmer genutzt wurde. Das gesamte Untergeschoss hat Fliesenboden. Ein Highlight ist die direkte Lage zum Wiesengrund. Diese ist unverbaubar und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne! Ein Haus mit viel Potential und "tausend" Gestaltungsmöglichkeiten! Bauart: Geneigtes Dach (z.B. Sattel-, Walm- oder Pultdach); Harte Dachung (z.B.

Entdecken Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses großzügige Reiheneckhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Schwabach...

Windfang mit Garderobe und Gäste-WC Obergeschoss: 3 gut geschnittene Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer) Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschtischen und WC Dachgeschoss: Noch nicht ausgebaut – ideal als Studio, Büro oder Hobbyraum Kellergeschoss: Heizraum, 2 Mehrzweckräume (Hobby, Lager, Werkstatt). Freitreppe zum Garten

Ergänzend steht ein großzügiger Speicherbereich mit ca. 119 m² zur Verfügung, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für einen geplanten Balkonanbau lag bereits eine positive Baugenehmigung vor. Diese Genehmigung ist im Januar 2025 ausgelaufen, eine erneute Antragstellung muss durch den Erwerber erfolgen. Technisch präsentiert sich das Gebäude in einem soliden Zustand.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein zugeordnetes Kellerabteil, das ausreichend Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage in einem sehr gepflegten Gebäude sowie die gute Infrastruktur in der Umgebung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger - lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobilienangebot überzeugen und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Der Keller bietet mit seinen drei Kellerräumen, einem Waschraum sowie einem Heizungsraum nochmals viele Möglichkeiten zum Lagern, als Werkstatt oder Hobbyräume. Über eine Kelleraußentreppe erhält man Zugang zum Gartenbereich. Im Kellerbereich sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Eine Schuppen, ein kleiner Gartenteich und eine Garage auf dem Grundstück runden das Angebot dieses interessanten Einfamilienhauses ab.

Das ca. 1969 auf einem 627 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück, in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und zwei Garagen ist derzeit unbewohnt und kann...

Zum Verkauf steht eine vermietete Drei Zimmer Wohnung in der Bahnhofstraße 41 in Schwabach mit ca. 79 m² Wohnfläche. Zur Einheit gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung befindet...

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1952 mit nur 9 Einheiten und verfügt über eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Dank der gefragten Lage und guten Vermietbarkeit ist sie sowohl für Einsteiger als auch erfahrene Investoren interessant. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien?

Mitten in der charmanten Innenstadt gelegen, ist sie derzeit vermietet und garantiert Ihnen sichere Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Eine ideale Kapitalanlage für langfristigen Vermögensaufbau in einer gefragten Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76 m² bietet diese drei Zimmer - Maisonette-Wohnung ein offenes Wohnkonzept.