Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 720qm befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen Lage in Schwabach-Forsthof.
Die 3 Zimmer-Wohnung im EG sowie die 3 Zimmer-Wohnung im 1.OG haben jeweils eine Wohnfläche von 80qm und sind aktuell vermietet.
Des Weiteren ist das Haus komplett unterkellert.
Die Fläche im Dachgeschoss ist ausgebaut und das Dach wurde 1994 komplett erneuert.
Eine neue Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 1985 installiert.
Zwei Doppelgaragen sind vorhanden.
Ausstattung: Aus Diskretionsgründen dürfen wir keine Bilder von der Wohnung im 1.OG zeigen. Ein Termin zur Besichtigung können wir gerne jederzeit vereinbaren.
Lagebeschreibung: Sehr schöne und beliebte Lage.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Läden des täglichen Bedarfs, ärztlicher Versorgung gewährleisten eine sehr gute Wohnqualität.
Neben der malerischen Altstadt bietet die Goldschlägerstadt Schwabach alles, was man zum Leben braucht.
Mit dem PKW gelangt man in Windeseile über die Bundesstraße B2 nach Nürnberg. Ebenso schnell erreicht man die Autobahn A6 zu den großen Autobahnkreuzen der Metropolregion.
Des Weiteren bietet Schwabach eine exzellente S-Bahnanbindung.
Das bekannte Erholungsgebiet, das Fränkische Seenland befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis. Zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
