Objektbeschreibung: EIn Top Objekt mit 7 Einheiten. Energetisch alles top mit Dämmung, neuer Heizung, Solaranlage.
das Haus wird ohne Renovierungsrückstau übergeben. Zusatzarbeiten sind gerade im Gange.
Alle 7 Einheiten sind komplett neu gebaut und entkernt zwischen 2015 und 2016. Fenster alle dreifach verglast. Das Objekt ist komplett gedämmt und mit einer dezentralen Lüftungsanlage versehen.
1450 qm Grundstück
7 Einheiten mit ca 820qm Wohnfläche
6 Einheiten haben einen Gartenzugang
6 Einheiten haben Terrassen und/oder Wintergärten
11 Parkplätze
beste Waldlage direkt am Kappelberg in bester Wohnlage
Mülltonnen entfrent vom Haus platziert
Spielplatz
weitere Grünflächen frei zur Gestaltung Badehaus/ Swimmingpool möglich
Das Objekt kann komplett vermietet oder auch teilweise leer übergeben werden,
Optimal für Investoren die Ihr Geld sicher parken wollen. Spätere Aufteilung und Einzelverkauf problemlos möglich.
Garantie für technische Einrichtungen kann nach dem Verkauf gegeben werden.
Kein Investorrisiko.
Lagebeschreibung: beste Wohnlage im reinen gehobenen Wohngebiet. S Bahn. Aldi, Tankstelle. Zwei S- Bahn Haltestellen (Katzwang, Limbach) in unmittelbarer Nähe. -Nur 9 Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg mit S Bahn.
Fussweg nach Katzwang durch Wald. 5 Minuten zur Innnestadt Schwabach.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Bitte keine Makleranfragen.
Provision: provisionsfrei
